買桃園市區新大樓「雙車位」轉賣會加分？ 內行曝關鍵：3+1房族群不同

▲如果是兩房雙車位就不好賣。（圖／取自免費圖庫pixbay）

記者黃可昀／綜合報導

市區買房通常都會連同車位一起買，除了自己方便停車外，日後要轉手也比較好賣。一名網友最近在桃園看中一間新建案，目前正在猶豫要買1個還是2個車位，由於家裡只有1台汽車與2台機車，單車位就已經夠用，但又想說雙車位轉賣時可以加分。

原PO在PTT表示，他看中的新建案為3+1房，車位配比1：1.35，也就是說每戶可以分到1.35個車位，不用太煩惱停車問題，即使用租的也可以。他家目前只有1台汽車加2台機車，就算買2個車位，每一戶也僅會配給1格機車位，「日後換房是單車位比較好賣，還是雙車位呢？」

▲還得考量到周圍有捷運、好不好停車。（示意圖／記者張一中攝）

網友回應，如果是以未來轉手為優先考量，單車位還是比較符合主流趨勢，雙車位的總價可能會讓買家卻步，「單車位比較好賣，雙車需求是少數」、「買兩個以後可以加價賣需要的鄰居XD但單純賣房一個比較好賣」、「一直自住又有需求的話，雙車位會很方便。但有考慮脫手的話，單車位比較好。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則提出不同看法，他認為這與房數有關，2房的族群就是小家庭或單身族，可能家裡只會有1台車，雙車位反而會提高總價，降低購買意願；3+1房本身已經是大坪數，總價相對比較高，會看這類房型的買家很可能家裡有2台車，寧願多花100多萬再買一個車位，所以雙車位對於3+1房來說基本上是加分。