高雄轉型科技智慧城！市心「立天下」擁愛河首排景觀＋AI產業前景看好

▲位於高雄愛河首排的壯闊指標案「立天下」，地段優越，倚水岸、享市心，坐擁世界科技前景。（圖／翻攝自影片，下同）

房產中心／綜合報導

高雄正華麗轉身中！近期受到眾多高科技廠商如台積電、輝達（NVIDIA）、晶片大廠超微半導體（AMD）看好，紛紛投資設廠，這座南台灣的港都正以令人矚目的速度飛快轉型，成為一座宜居樂業的科技智慧城。高雄不僅具備高科技產業所需的各項條件，如充沛土地供應、完善交通建設與優秀人力資源，還憑藉高雄港、國際小港機場的國際雙港優勢，成為重要物流與交通樞紐。

世界級的城市往往擁有一條蜿蜒貫穿的河流作為城市文明的象徵，例如倫敦的泰晤士河、巴黎的塞納河以及紐約的哈德遜河，這些河流不僅承載了城市的歷史與文化，更為城市注入了靈動的生命力；高雄也不例外，貫穿市心的城市生命之河就是愛河，沿岸風景秀麗，經常舉辦各類型藝文活動，如文創市集、光雕展演等，讓城市充滿藝術氛圍，成為高雄最具代表性的地標之一。

而與愛河相鄰的亞灣區，隨著五大建設包括高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館等陸續完工，加上亞灣2.0智慧科技創新園區迎來多家國際科技大廠，像是輝達與鴻海集團定錨亞灣區成立先進算力中心，將發展AI、電動車、智慧工廠、機器人、智慧城市等；AMD則計畫將亞灣區打造成半導體封裝、AI應用研發、高速傳導的聚落；另外包含IBM等破百家新創公司也都預計進駐，未來可望帶動230億元投資，創造538億元產值。亞灣周邊規劃為商辦、商旅用地的特貿三都更案，皆能讓高雄城市面貌更加豐富、國際魅力大幅提升，也預期將成為高雄的另一個經濟成長引擎。

當夜幕降臨，愛河兩岸燈火輝煌，象徵著這座城市的繁榮與希望，這個融合了自然環境與現代發展的河畔，吸引著想留在此地安身立命的人們，為此，北部營造優質口碑、深耕房地產34年的「立信建設」，特別選址愛河首排擘劃「立天下」一案，不僅地理位置得天獨厚，能享受到高雄最具特色的景觀資源，包括壽山的自然風光、愛河的水岸美景、高雄港的壯麗景致，以及市中心的繁華景象，堪稱全台獨一無二的居住體驗。

「立天下」更以名校首排、完善機能成為置產的熱點，基地正對著河濱國小，是名副其實的「名校園道第一席」；鄰近大立百貨與漢神百貨兩大百貨商圈，滿足居民的購物、餐飲與娛樂需求。另外「立天下」周邊還有歷經20年施工的高雄新車站，預計年底完工，在鐵路地下化後重新縫合了高雄的南北交通，未來高鐵也將在此設站，加上台鐵、捷運形成三鐵共構車站，使得高雄新車站能夠暢通車流與人流，並且規劃了商業、辦公空間以及旅館，重啟周邊繁榮、帶動區域發展指日可待。