▲台中捷運綠線綠線運量再創高,其中北屯區共構站松竹站則以10萬3170人次名列第三。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
根據台中市捷運局公佈的11月運量資料,高鐵台中站以24萬2140人次奪下冠軍,其次為市政府站的17萬8733人次,松竹站則以10萬3170人次名列第三,大慶站以9萬8433人次排名第四。4站點均創下新運量紀錄。信義房屋專家表示,從運量來看這4站分別為各區樞紐,前景看俏。
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台中捷運綠線運量再創高,信義房屋中三區協理方浩銓指出,從運量來看這烏日台中高鐵站、西屯區市政府站、北屯區松竹站、南區的大慶站,4站分別為各區交通樞紐。
▲台中捷運共構站點運量大增,專家認為共構站點結合台鐵與快速道路,通勤更加便捷。(圖/記者陳筱惠攝)
方浩銓點出:「松竹站成為生活與商業聚落的2大原因,包含作為台中市唯二的雙鐵共構站點,另一站為大慶站都表現亮眼,此外,松竹站透過台鐵與捷運的無縫接軌,極大提升潭子、新社等地區的交通便利性,加上74號快速道路的通車進一步縮短了北屯區與西屯區、中科及大里區之間的通行時間,使南北通勤更加便捷,吸引外地買家進駐。」
另外,信義房屋北屯松竹店經理楊正安補充:「北屯區為台中市人口最多、淨遷入人數最高的行政區,既有成熟商圈,也有新興重劃區,提供多樣化的居住選擇。以『台中小天母』著稱的11期重劃區,則吸引來自中科及竹科的通勤客群置產,房價登上5字頭。」
▲以「台中小天母」著稱的11期重劃區,吸引來自中科及竹科的通勤客群置產。(圖/記者陳筱惠攝)
楊正安補充,北屯區早期發展的松竹商圈和北屯商圈,房價相對親民,買方多是有地緣關係、熟悉北屯生活的在地民眾,其中屋齡25-30年內左右的3房中古華廈,總價在1000-1200萬元之間有機會成交,對於大多首購或小資族來說,是相對沒有負擔的價格。
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