▲做隔間要花10萬元。(示意圖/ETtoday資料照)
記者施怡妏/綜合報導
一名房東表示,買了一間12.4坪的房子出租,前一位屋主把2房改成1房1廳1衛,如果是一個人,可以過得很舒服,但不少兩人的租客認為,只有一間房間不方便,即使房租降價也不好租,求問該不該花10萬做隔間。貼文曝光,網友狂勸退,「比起隔間,裝潢好看的更有市場」。
有網友在PTT發文,「要花10萬做隔間做成1+1房嗎?」買了人生第一間出租房,室內坪數只有12.4坪,但該棟大樓的設計大多為兩小房,每間房僅有2.5坪。然而,前一位屋主將格局改成1房1廳1衛,「主臥擴大到3.7坪,自己住了一陣子確實比較舒服」。
他坦言,即便降價租還是不好租,有不少2人租客都希望有2房,「需要一間儲藏間屯雜物」,情侶吵架時也可以用到,但他算了一下,做隔間需花費10萬元,「只用攤提怎麼看隔間都不划算」,但他想到數年後房子會賣出,1+1的價格會比較漂亮,加上有隔間預期會比較好出租,「要花10萬做隔間嗎?」
貼文曝光,有網友搖頭,「不要,如果是我不會想租這種小兩房」、「房間變大一開始感覺很爽,真的要住就會覺得超鳥的了」、「不要瞎搞,等適合的人即可,你這隔間費用投報率太差」、「自己住可以,但租人應該就不需要,1+1跟1房租金應該差不多」、「不需要,你的客群是租套房的人」、「可以考慮提升內裝,現在比起隔間,裝潢好看的更有市場,租金也更容易拉高」。
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