影／470萬買仁愛路大廈＋空中花園 是夢？網友翻70年代報紙「想早生20年」

記者林裕豐／台北報導

台北市仁愛路和光復北路口地段精華，現在一間3房格局的房子至少3000萬元起跳，不過有網友分享70年代的老報紙，當時470萬元可買58坪＋15坪空中花園，房仲表示，從2000年到2013年，翻漲至少一倍，尤其是好地段漲幅更多，不過除非是自住，如果是投資客，可能買了也留不住。

▲網友翻出老報紙北市仁愛路口大廈開價470萬元。（圖／翻攝《房子賠售就是爽》）

網友在臉書社團《房子賠售就是爽》po文，張貼一張70年代的舊報紙，其中一間仁愛路和光復南路口的大廈，面積58坪，格局5房3衛浴開價470萬元，特別的是還有15坪的空中花園，原po感嘆「看到這價格，難怪現在的台灣年輕人...」。

▲仁愛路是傳統豪宅地段。（圖／記者林裕豐攝）

Po文引發網友熱議，紛紛留言「天啊！突然想為什麼不早生個20年就都買得起了」、「 電話號碼都還是7碼，年代真的久遠」、「看最下面推測是民國71年12月左右的報紙」。

對比今時房價，在仁愛路和光復北路口的售屋廣告，權狀40.83坪，屋齡42年的12樓戶，要賣3988萬元，單價97.67萬元，如果是小套房，單價更高達120萬元，想買一間3房格局的房子，至少3000萬元起跳。

▲仁愛路口大廈單坪接近百萬元。（圖／翻攝591）

住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示，這真的是好久以前的價格，過去房地產持續上漲，尤其是從2000年到2013年，翻漲至少一倍，尤其是台北市的精華地段，漲幅更是驚人。

黃獻寬回憶：「我入行時，興安國宅一坪才20萬元，松山新城16萬元，東王漢宮最貴也才30萬，除非是自住，如果是投資客，可能買了也留不住，沒有辦法等到這麼高的價錢。」

▲興安國宅31.5坪要賣2280萬元。（圖／記者林裕豐攝）

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，仁愛路為台北市主要幹道之一，沿路皆有林蔭景觀，因此仁愛路上豪宅林立，尤其仁愛路二段至四段是傳統豪宅地段，不少政商名流購屋於此，由於仁愛路上以豪宅及高級住宅為多，平均交易單價約每坪91萬，是台北市的高價地段。