板橋區熱門5路段出爐!最熱一條街新屋多 均價4字頭

▲▼板橋,房市,江翠重劃區。(圖/記者陳韋帆攝)

▲新北市地政局公布,板橋今年4月房地交易熱門路段,冠軍為江翠北側重劃內的「華江一路」。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

你住在房市熱門路段嗎?新北市地政局公布,板橋今年4月房地交易前5名熱門路段,冠軍為江翠北側重劃內的「華江一路」,受交屋潮影響,占全區近2成比例,當地房仲認為,該區生活機能雖未成熟,但交通便利,且周邊有舊市區應援,新案均價4、5字頭,之後仍具升值潛力。

新北市地政局彙整實價登錄資料統計,板橋今年4月前5名房地交易熱絡街道,分別是華江一路、中山路二段、國慶路、金門街及文化路一段、大觀路二段。

貫穿江翠北側重劃區的「華江一路」交易量位居之首,占全區將近2成比例,不過有特別備註是因延續新建案第一次登記完成移轉所致。

▲▼板橋區前5名房市交易熱門路段。(圖/新北市地政局提供)

▲板橋區前5名房市交易熱門路段。(圖/新北市地政局提供)

信義房屋江翠店專案經理黃浩銓說明,江翠重劃區為狹長型區塊,而華江一路則位於重劃區正中央路段,兩側新案林立,如「雙江翠」、「江翠ONE」、「仰真」,推測此次交易量大增應是「聯上涵翠」、「興富發大美」交屋潮影響,預估今年第3季或第4還會有另一波交屋潮。

他說名,華江一路新案大多為2~3房,平均單價48~58萬元,總價帶1200~1800萬元,且兩側還有大面積未開發商業地,與捷運站旁中古屋4、5字頭相比下,具增值潛力,從該路段步行8~10分鐘,可抵達捷運江子翠站,中間還會行經江寧黃昏市場,一旁就是華江橋、大漢橋、新北大橋,往返北市、三重、新莊、中永和等地都十分方便。

關鍵字:信義房屋板橋區新北市地政局熱門交易路段

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台版格林童話場景!花蓮「麥區火柴盒」民宿7百坪莊園 開價2550萬元求售

號稱台灣最美民宿之一的花蓮鳳林鎮「麥區火柴盒民宿」,以獨角仙設計概念的甲蟲屋、西班牙式建築,以及大片林園造景著名,如同復刻童話故事場景,開店4年多,累積逾千名旅客造訪,近期民宿主人因私人原因,開價2550萬元要出售民宿,當地房仲業者認為,該民宿在當地小有名氣,且佔地廣,總價值超過開價,吸引許多投資人目光。

11小時前

偵煙探測器不是裝飾品! 「開蓋」遇火警才能保命

民眾如果購買高樓層的大樓,天花板都會有偵煙探測器以及消防灑水頭,不過有些時候這些設備並沒有起到作用,原因竟然就是「蓋子」沒拿下來,專家表示,這些設備的蓋子一定要移除才能產生作用,為了居家安全不能輕忽。

12小時前

同是士林區價格兩樣情 高端社區打85折價成交

北市士林區包含靠近捷運站的區域及天母豪宅區,但是高端市場價格呈現兩樣情,靠近捷運的高總價社區「聯上涵玥」,近期單價降了85折價成交,從每坪約130萬元降至每坪111.4萬元,也創該社區最低單價紀錄。當地業者指出,士林這裡的高端買方仍然偏好選擇天母豪宅,所以也導致捷運站附近的高價社區,推動較不易。

12小時前

公職友人繼承40年中古公寓!網一看「在永春站附近」驚呆:財富自由啦

許多人努力賺錢,投資房地產全為錢滾錢,但若名下突然多了一筆房產,肯定讓人羨慕。一名網友在PTT的Gossiping板上問卦「在捷運永春站附近有一戶中古公寓」,說友人最近繼承了父親的一戶40年中古公寓,位置在捷運永春站附近,「這樣算人生勝利組嗎?」其他網友看了都忍不住直呼「財富自由了,真好。」

13小時前

全新裝修房子出租!6個月後3房客失聯 女房東一看嚇傻:全毀了

租房對象要審慎,江西九江的彭姓房東去年12月,把自己全新裝修的房子租給3個年輕男生,今年6月份到了收房租的日子,可是她卻怎麼也聯繫不上這幾個租客,無奈之下她到住宅找人,把門打開一看,她簡直看傻了。

13小時前

全台首見「工變住」創舉!長群金璽御品 雙捷運珍稀溫泉豪邸

新北建商長群建設旗下實住型溫泉豪宅「長群金璽御品」日前成為工業宅變為住宅的全國首例,從規劃申請到合法通過共歷時11年,顯見長群建設實現對住戶與地主承諾的決心,該案臨雙捷運、戶戶溫泉宅、26%低公設比及度假莊園規劃等在新莊、泰山一帶相當罕見,全案已銷售入住逾九成。

14小時前

中意物件只有前露台!他求助「洗衣機放室內嗎」 網大推:有空間完全可行

買房是人生大事,就算看到喜歡的,也要再三考慮、多方請教過來人的意見。就有一名網友在PTT的home-sale板上請益「沒有工作陽台,洗衣機放室內?」說他最近有頗為中意的物件,但格局有個問題,就是沒有工作陽台,等於洗衣機只能放前露台,或另外設計一個空間,忍不住請教其他人的意見。

14小時前

保固3個月!漆完沒多久剝落...油漆行裝死「一分錢一分貨啦」 屋主氣炸

一名女網友2月期間找上油漆行,起初對方聲稱,會用噴的方式上漆,保固3個月,顏色都可調,結果後來沒有一項做到,還因牆面有問題多加錢;傻眼的是,漆完沒多久就出現剝落情況,但店家卻不斷敷衍,甚至反嗆「我跟你說啦...一分錢一分貨啦!」

15小時前

士林官邸旁網美搶拍熱點 達麗「陽明大苑」熱銷破8成

建商的招待中心越蓋越漂亮,以往強調室內的裝潢設計,不過現在有聰明的建商利用美得像藝術品的建物外觀來打響知名度,吸引網美拍照上傳網路後,反倒成了建商的活廣告。

15小時前

寶強段都更「強拔釘子戶」 新北市府首代拆!

新北市新店區寶強段都更案於7日動土,該處於2014年申請都更,卻因碰上釘子戶而延宕。然而,在市府代為拆除後,僅花兩週便動工,預定於2025年完工,屆時會由市府依權利變換的協議內容實施,原所有權人的相關權益皆受保障。

15小時前

投資客成趨勢?3-5年難跌 專家鼓勵年輕人先租後買|雲端最有錢EP110精華

讀者迴響