全台高樓最多縣市 不在台北!高雄395棟奪冠

▲▼高樓,高雄,容積率,都更,重劃。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市12樓以上的高樓數量冠於全台,但不顯得壅擠。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

台灣高樓最多的地方在哪裡?很多人都會直覺回答台北市,但實際上根據統計數字,高雄市12樓以上的大樓有395棟,是全台高樓最多的縣市,專家指出,高雄的容積率是全台最高,商五土地的容積率甚至高達840%,才會出現這麼多12樓以上的高樓。

台北市是首善之都,高樓大廈林立,很多人都會覺得台北市就是台灣高樓最多的縣市,不過網友提出數據打臉,因為高雄市有395棟12樓以上的高樓建築,才是全台灣最多。

▲▼高樓,高雄,容積率,都更,重劃。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄捷運周邊也有容積的獎勵,常會出現高樓。(圖/記者陳建宇攝)

高雄市政府內部人士表示,高雄之所以高樓多,主要是和容積率有關,首先高雄的容積率堪稱全國最高,以最高強度的商五為例,高雄市的商五土地容積率高達840%,而台北市強度最高的商四土地容積率只有800%,容積率高自然可以拉高樓層數。此外,高雄市全市的都市計畫區,都可以進行10%的容積移轉,也讓建商可以把容積集中到特定區域。

近年高雄地價大幅上漲也是高樓增加的原因,這位知情人士指出,高雄不流行都更,因此都市發展若在舊市區,常常是建商收購透天改建為大樓,而外圍則是利用重劃發展,推案一樣是大樓為主,才會讓高雄出現那麼多12樓以上的大樓。

有網友就認為,高樓這麼多肯定很擁擠,不過高雄人不這麼認為,高雄在地居民小唐就表示,高雄的面積比台北大,許多道路路幅達60米,因此雖然高樓數量多、但密集度不如台北,反而是住起來比較舒服、沒有壓迫感的地方。

關鍵字:高樓高雄容積率都更重劃

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

16分鐘前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

16分鐘前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

1小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

1小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

1小時前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

1小時前

東高雄唯一影城有譜 在地抱怨「空中鳳城」美感看不懂

高雄鐵路地下化後,鳳山車站新大樓「空中鳳城」受工期延宕影響,延後到今年7月完工,完成前台鐵即將先行公告招商,該建物面積約1萬3087坪,營運時間30年,規劃商場、影院等商業設施,屆時將出現東高雄第一個影城,專家表示,周邊房價已經漲贏店租。

2小時前

已售6成才正式公開! 達麗謝志長:烏日案賣得比高鐵速度快

看準高鐵站周邊的潛力,達麗建設(6177)選擇今( 29)日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會,達麗董座謝志長開心宣佈:「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶,銷售率約6成,房子賣得比高鐵速度還要快。」並且也同時宣布將持續深耕佈局中南部市場。

4小時前

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

4小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

5小時前

讀者迴響