多走5分鐘、房價打7折!捷運永春站鄰信義計劃區 1500萬入手3房不是夢

▲▼房地產 台北市忠孝東路五段 永春站 都更宅。(圖/記者屠惠剛攝)
▲捷運永春站前忠孝東路五段。(圖/記者屠惠剛攝)

記者黃靖惠/綜合報導

捷運永春站商圈有捷運、熱鬧市場,正對忠孝東路五段主要幹道,前往松山、內湖、南港地區很方便,與信義計畫區豪宅、百貨及頂級商辦聚落為鄰,5分鐘車程,最多房價打7折,中古電梯3房最低總價2500萬元能築巢,吸引年輕通勤族目光。

信義房屋捷運永春店主任羅陽說明,捷運永春站商圈涵蓋忠孝東路五段、松山路、永吉路、虎林街、林口街及松德路,開發時間早,建築屋齡偏高,但與信義計畫區、南港、松山火車站為鄰,地理位置占優勢,是購屋族近年重要遷居選擇之一。

以公寓平均單價55~63萬元,3房總價1500~1800萬元,吸引首購族或年輕夫妻入手;中古華廈大樓平均單價70萬元,3房總價帶2500萬元,與信義計畫區條件相同物件,平均單價破百萬,形同房價打7折。

另外,該區松德路為早期信義區「名人宅」聚落,與信義計畫區豪宅、百貨商場為鄰,房價卻高貴不貴,具有相對低價優勢,平均單價破百萬,但只需豪宅聚落一半價,3~4房電梯大樓,平均總價5000~6000萬元。

▲▼永春都更案新建工程上樑典禮。永春都更案基地及釘子戶(圖/記者季相儒攝)

▲捷運永春站旁指標型都更案「森業永春」。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

羅陽表示,永春、松德街廓內雖新屋量體少,但近年來永吉路一帶老屋都更重建案例可不少,不僅如此,指標案忠孝正義都更案也重建「森業永春」,也逐漸完工,預售單價140~158萬元。

生活機能部分,最知名傳統市場「永春市場」一日三市,有各類新鮮蔬果,豐富的魚貨肉品,成為婆媽菜籃族採買據點之一,除此之外,虎林街131巷、164巷各式餐飲小吃林立,吃東西不成問題。

往南林口街早上有傳統街市、晚上則有居酒屋、熱炒店,周邊巷弄內有頂好、美聯社、全聯,以及正忠孝東路愛買等採買機能,學區則有博愛國小、興雅國中等。

交通動線部分,他說明,永春交通四通八達,捷運一站到信義計畫區,且於正忠孝東路段,開車前往松山、南港、信義計畫區都很方便。

▼捷運永春站。(圖/記者李毓康攝)
▲▼捷運永春站傷人案周遭環境。(圖/記者李毓康攝)

除此之外,現階段正施工的捷運信義線東延工程,之後行經信義路六段後,銜接福德街和大道路設站,預計2022年完工。

不僅如此,信義區行政中心、警察局都會遷移至福德街、大道路一帶,再加上松信路兒福基地B1-1都更案已脫標確定興建住宅,以及富邦信義A25總部興建商辦大樓等,之後帶來就業人潮,可預期拉抬永春松德房市需求。

關鍵字:捷運永春站永春生活圈商圈信義計畫區豪宅百貨信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

都更重建霧煞煞?都更總會辦博覽會 一次解決疑難雜症

危老重建容積獎勵將落日,危老條例自2017年上路以來,2018年申請136件、核准72件,隔年申請433件、核准313件,趕在落日之前,更有不少民眾盼能盡快提出申請。對此,中華都市更新全國總會今年將已舉辦7年的都更高峰論壇,擴大為全日博覽會的形式,邀請更多產官學界人士參與,為民眾提供重建正確方向及智識。

34分鐘前

掌握零碎小空間 家的收納力激增

寸土寸金的都市叢林裡,小資族得縮衣節食過生活,好不容易換來一個落腳處,浪費空間就是浪費錢,特別是小坪數的房子,信義居家教你任何零碎空間都不放過,充分利用。

4小時前

住飯店1晚破萬元!「一家四口全染病」女兒狂燒腹瀉3天 網反罵爆 

「考慮要入住的人真的要三思!」一名網友崩潰表示,日前一家四口入住北投某高級飯店,原本是一趟放鬆之旅,沒想到才住一晚,竟搞到全家掛病號。原PO抱怨,「飯店設備衛生超差,全家2大2小全都結膜炎 」,其中小女兒病情最慘,「還得了中耳炎,已經發燒3天了...」

5小時前

五股洲子洋最美的三房二廳 「麗寶微風天地」重新定義幸福的家!

「麗寶微風天地」在五股洲子洋實現最理想的三房兩廳,擁有完美尺度的格局,為不同家庭創造美好的生活風格。最獲客戶肯定的是室內挑高3米5、零走道空間不浪費,採光客廳成為全家人的分享廣場,餐廳廚房是媽媽手藝的伸展台,空間放的下爸爸的書房、媽媽的更衣室,孩子的遊戲間。

5小時前

收集除濕機的水!「油滑觸感」想拖地猶豫了 網曝再利用最大宗

台灣氣候潮濕,幾乎家家都備有一台除濕機,比較小台的常常放個一天就水滿了。就有男網友把除濕機集的水收集起來,似乎是打算拿來拖地,但他摸了一下收集水的桶子,發現居然會滑滑油油的,忍不住在臉書《爆系知識家》發問「除濕機的水適不適合拿來拖地板呢?」

6小時前

強強聯手!熱銷建案登上購物台黃金時段 「ET賞屋節」正式開跑

史上首度出現購物台賣新房子的案例!東森購物台開播「ET賞屋節」節目,將從10月14日起為期3個月,在每周三晚上8點在有線電視60台,有全台最新建案介紹,除了在電視購物台播放之外,也會同步在《ETtoday新聞雲》的房產雲專區、APP及臉書直播,提供最完整的建案報導和推廣。

7小時前

桃園新屋咚不停!惡鄰居「震樓器」日夜連環敲 他崩潰:快精神衰弱

每位住戶都希望鄰裡融洽,然而桃園一名林姓男子卻遇上糟心事,由於樓下鄰居認為他走路聲響太大,上樓警告後用「震樓神器」回擊,長期製造噪音,每5秒鐘就發出一次,最久甚至長達10小時,讓他直呼「快要精神衰弱」,上門找鄰居理論對方卻不開門,甚至把電鈴拔掉。

8小時前

富人都住哪/新北最富里藏新店山間 守備森嚴!進出山路全名車

新店隱形富豪密度高,據統計,107年度「新北最富里」排行前3名中,新店區包辦2個名次,而華城里蟬聯13年「最富」寶座,其次是涵蓋央北重劃區的中山里、鄰近新店溪畔,觀察兩地皆屬於寧靜住宅區,雖大型社區密度高,但商業氣息不濃厚,顯見有錢人喜愛依山傍水環境,且守衛森嚴不被打擾環境。

9小時前

富人都住哪/高雄最富里「里長都不信」 估軍官宿舍拉高均值

高雄最有錢的里在哪裡?若以所得中位數判斷,高雄左營區的永清里高雄最有錢的里,不過該區戶數、人口少,所得中位數高很可能是因為職業軍官數量較多所致,若要說人口多所得中位數也高的里,涵蓋整了美術館地區的鼓山龍水里才是真正的高雄富人里,優質的環境吸引有錢人進住,房價至少都接近3字頭。

9小時前

富人都住哪/名符其實「醫生村」 長庚里登桃園最富里

桃園地區最富里在哪?根據財政部公布的2018年全台綜稅所得總額各縣市鄉鎮村里統計,桃園市由「龜山區長庚里」以131.7萬元中位數計算,拿下年收入最高冠軍里的頭銜。專家分析,該區多是長庚醫療體系的醫生和護理師,收入自然高。

9小時前

讀者迴響