交通利多加持　台中潭子太平清水補漲空間大

▲台中捷運綠線將於今年底通車。

【企劃特輯】

土地價格直直漲，帶動台中市預售房價直奔3字頭，2房新屋至少800萬元起跳，購屋者只能望屋興嘆；所幸在74線快速道路帶動下，過去位於邊陲地段的潭子、太平交通大幅改變，房價僅2字頭。而位於規劃中捷運藍線的海線地區，1字頭房價更是小資族購屋首選區之一。

台中捷運綠線預計今年底全線通車，北屯區因區域內行經多個捷運站體，已蟬聯多月交易榜首，尤其是靠近台中機廠捷運總站G0站的「機廠捷運特區」，擁有逾30個案推進，量體超過5000戶，隨著交通建設到位、就業人口紅利持續吸引人口移入，該區堪稱未來台中房市新秀，房價上看3字頭。

而緊鄰台中捷運綠線、享有捷運紅線、台鐵高架捷運化的潭子地區，以及74號快速道路，短短車行5分鐘內均可共享機能，房價仍停留在2字頭之譜，堪稱是北台中兼具房價、生活機能與交通建設的高CP值居所。品牌建商恆山建設在弘文中學推出「恆山首恆」，訴求面對4800坪公園預定地第一排景觀，主打規劃2~3房，每坪25~27萬元。

同樣收到74快速道路、台鐵高架捷運化車站等建設帶動的太平區，近10年太原路兩側的新光區段徵收區，房價從1字頭起漲，曾是台中市首購住宅的一級戰區。加上區內樹德、樹孝以及中山路商圈成熟商業機能加持，不少本地換屋、外地首購族進住，包含富宇、櫻花、坤悅等上市建商都搶進推案，預售大樓行情穩站2字頭。