房價比雙北親民 桃園每百戶家庭就有2.4戶買房

▲▼信義房屋六張犁店成立危老重建工作站,提供附近住戶免費諮詢,民眾諮詢,房仲店詢問,房仲店看屋,房仲洽談,民眾簽約,客戶諮詢,客戶簽約。(圖/信義房屋提供)

▲今年上半年六都整體家戶購屋比,較5年前明顯增加。(示意圖/業者提供)

記者張菱育/台北報導

家戶購屋比是觀察區域房市買氣的指標之一,若購屋比越高,代表該區域的家庭購屋意願越強,今年上半年六都家戶購屋比最高的是桃園市,平均每100戶就有2.4戶買房。房仲業者指出,今年前4個月房市買氣受到疫情影響導致買方轉為觀望,但5、6月買氣明顯回溫,其中桃園市具人口紅利優勢,且房價低於雙北,所以買氣居六都之冠。

住商機構依據六都政府資料,統計六都近5年、上半年度的家戶購屋比,今年六都上半年家戶購屋比1.72%,跟去年同期相比下滑0.08個百分點,而桃園市買氣最強,家戶購屋比2.4%,其次為台中市2.03%,最弱的則為台北市1.27%,平均每100戶僅1.27戶買房。

▲▼桃園小檜溪重劃區,桃園房市,桃園鳥瞰,桃園不動產,桃園房產。(圖/信義房屋提供)

▲今年上半年桃園市不動產買氣最強,家戶購屋比2.4%。(圖/業者提供)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,桃園市人口正向成長,除了政策頗獲民心外,各個重劃區不僅房價親民,各項建設也是亮點,造就在桃園市成家購屋者相對較多,至於高雄市及台南市在去年上半年表現佳,惟今年缺乏利多話題,加上疫情等干擾因素,所以買氣緊縮。

整體來說,今年六都購屋買氣紛紛比5年前還旺,且台北市2016年甚至降到1%以下,之後逐漸回升,桃園市也回到5年前的買氣水準。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,觀察這幾項數據顯示目前不動產市場買氣逐漸緩步提升,尤其國內疫情受到控制,以及銀行的低利環境,預估今年下半年房市交易量也將穩中求進。

▲▼六都2016~2020年上半年家戶購屋比。(圖/住商機構提供)

關鍵字:家戶購屋比房市買氣桃園住商機構大家房屋

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