影／小資族都買得起！北市中山區電梯大樓「開價398萬」喊賣

記者許凱彰／台北報導

不少人要在雙北買房都必須攢上大半輩子，如今在售屋網站中出現一件「超低總價」的物件，不僅位在台北市中山區，還是有管理的電梯大樓，離捷運站300公尺，附近的機能健全，鄰近商圈去哪裡都方便。開出小資價格求售的房就是在新生北路上的錦新大樓中，縱使發生過不少案件，也有不少人求租求售。

▲錦新大樓不少傳聞不脛而走。（圖／記者黃靖惠攝）

有房仲業者在某知名售屋網站上PO出該出售的資訊，北市中山區近捷運站7樓電梯大樓，屋齡41.8年，開價398萬元，單價換算過後約為50萬元，海列七點吸引買房客：

1.鄰近中和新蘆線中山國小捷運站
2.台北市中山區低總價即可成家
3.全新裝潢，溫馨，收納空間設計超強
4.附近吃喝相當方便
5.之前收租1萬
6.地段地點好，相當好租
7.分區使用為第四種商業區

▲錦新大樓有套房出售。（圖／翻攝自樂屋網）

據了解，錦新大樓原本是時代大飯店，但在1984年發生火警，最後造成19死49傷的慘劇；此外，在1986年還有一名21歲的女住客為情輕生，正好壓到一樓處在賣肉粽的攤販，造成男子當場喪命；事隔10年，1996年晚上又傳出火警造成2死60傷。

錦新大樓從2012年實價登錄以來，共有96筆交易紀錄，2019年也有15筆，近一年正常成交單價在31至41萬元，因價格便宜加上也有供給量，詢問度不算低，不少人買來改裝出租。就有知情的房仲指出，這一帶不論租金、售價都相對較低，幾乎是滿租的狀態。