看準2優勢!31人搶標中正區老公寓 幸運兒加價破千萬才搶到

▲▼ 台北市中正區公寓,中正公寓,中正老公寓,中正老宅,中正老屋,中正法拍屋,中正區連雲街26巷7號 。(圖/翻攝自Google Map)

▲北市中正區連雲街26巷內一處1樓公寓法拍屋,竟吸引31組人馬搶標。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/台北報導

北市中正區一處45年公寓1樓遭到法拍,日前執行三拍,竟吸引31組人馬搶標,最後由李姓自然人大手筆加價1千多萬元,總價4380萬元得標,每坪單價約86.5萬元,上演衝上拍戲碼。法拍專家認為,這次的拍定價格比市價約便宜85折,所以就算加價破千萬元,仍然有撿到便宜。

熱門交易公寓,位於中正區連雲街巷內,屋齡已45年,樓高4層樓,遭拍賣的1樓,權狀面積共50.65坪,一拍底價5040萬元,但是流標收場,二拍時雖然有收到標單,但是因支票忘記背書、而成為廢標,至本月17日三拍時,底價降至3226.4萬元、每坪63.7萬元,竟收到31筆標單,最後由李姓自然人加價1千多萬元,以4380萬元得標,每坪單價約86.5萬元,整整比上拍底價還高。

寬頻房訊發言人徐華辰觀察,同樣在連雲街巷內的1樓待售物件,市場開價依據是否有裝潢、及位置,而有不同,目前平均開價約90~120萬元,而行情均價則約每坪100萬元。

徐華辰指出,該公寓還有地下室空間,是未登記在謄本上,加上地下室入口僅能從1樓戶進出,因此屬於約定專用,實際使用面積更大,預估市場總價約5000萬元,這也是投資人願意加價進場的原因,所以這次拍定的價格,可說是比市價便宜85折左右。

▲▼ 台北市中正區公寓,中正公寓,中正老公寓,中正老宅,中正老屋,中正法拍屋,中正區連雲街26巷7號 。(圖/翻攝自Google Map)

▲這筆法拍屋還包含地下室空間,所以實際使用面積更大。(圖/翻攝自Google Map)

關鍵字:法拍中正區連雲街公寓拍定搶標撿便宜寬頻房訊

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