鬼城翻身!新市段含5輕軌站 官方一數據曝關注度年翻5倍

▲▼淡海新市鎮空拍。(圖/記者湯興漢攝)

▲從電子謄本系統調閱張數可得知,淡海輕軌通車後,帶動周邊房市發展,此示意圖。(圖/記者湯興漢攝)

記者黃靖惠/綜合報導

淡海新市鎮自淡海輕軌通車,各區段房市能見度提升,根據淡水地政事務所統計,淡海各區段近3年電子謄本系統調閱數緩慢增加,其中,新市段去年突然暴增4倍,讓人眼睛一亮,當地房仲認為,新市段內有多個輕軌站點,通車議題帶動房市效應,加上部分建商餘屋二推,改採買房送裝潢、家電、低自備、低利率等策略,吸引潛在買方的目光。

淡水地政事務所統計,最近3年淡海輕軌行經各地段申請地政電子謄本系統張數,藉此分析民眾交易熱度及關注程度,其中自淡海輕軌綠山線去年通車,再度掀淡海交易熱度,進一步觀察後發現,新市段調閱數,去年突然暴增。

▲▼淡海新市鎮空拍。(圖/記者湯興漢攝)

▲淡海新市鎮近年來新建案多。(圖/記者湯興漢攝)

新市段涵蓋淡海輕軌行政中心站、濱海義山站、濱海沙崙站、淡海新市鎮站、崁頂站,共5站,從電子謄本調閱張數,可知2018年34萬6536張、一直到2019輕軌通車後激增159萬9509張,翻5倍,可見民眾對於房市交易關心程度。

東森房屋淡海新市鎮加盟店店東沈雅純說明,淡水輕軌通車後,原先呈現緩跌房市趨於穩定,不過年初遇疫情攪局,直到5月疫情穩定,加上低利環境加乘效應,現在周六、日看屋組數成長50%,顯見整體市場熱絡程度非比尋常。

▲▼淡海輕軌通車後,帶動周邊房市能見度。(圖/淡水地政事務所)

▲淡海新市鎮各區段分布圖。(圖/淡水地政事務所)

至於為何新市段關注度激增,她認為,近年建商沿著淡海輕軌站周邊推案,而新市段範圍擁有多個站點也使得通車後產生帶動效應,再者部分建商餘屋二推,改採買房送裝潢、家電、低自備、低利率等策略,降低購屋門檻,也吸引買方目光主動上門購屋。

她表示,淡海新市鎮有山、有海的樂活居住地,除了現階段有淡海輕軌外,未來還有淡江大橋銜接八里等地,已經動工,預計4~5年將完工,之後前往林口、新店、桃園等地更方便。

▼淡海輕軌通車後,帶動周邊房市能見度。(圖/淡水地政事務所)

▲▼淡海輕軌通車後,帶動周邊房市能見度。(圖/淡水地政事務所)
 

關鍵字:淡海輕軌東森房屋淡海新市鎮新市段輕軌房價地政電子謄本

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