▲熱錢湧進房市，看屋熱潮再現。（圖／資料照，下同）
房產中心／綜合報導
全球撒錢振興經濟的同時，保值性買盤大爆發，帶動近期熱錢大量湧進房市，而台中有「黃金搶案」之稱的市政愛悦更是因為超低門檻即可入主台中七期黃金商圈的稀有性，滿足自住兼投資雙重需求吸引各界出手，甚至有在地企業客一出手就是4戶起跳，因此創下熱銷3週破40億的房市奇蹟，連興富發董事長鄭志隆都親自說明展現十足信心；且市政愛悦提供優付方案，到交屋前只要58萬，是自住客出手的好時機。
鄭志隆透露：「興富發今年積極布局台中市場，今年以來全台銷售額預售案的部分達200億元、成屋案則有50億元，其中光是台中，就有約100億元。」顯見台中再度成為全台房市熱區，然而買房最高指導原則「location、location、location」！台中七期生活圈等同台北信義計畫區的繁華都心地段，鄰近新光三越、SOGO、大遠百等三大百貨，影城、美式賣場等生活機能完善，週邊還有政府機構以及文心公園，交通也四通八達，因此過去吸引眾多大坪數豪宅在此推案。
近期一份住展購屋市場調查報告顯示，40歲以下準備投入房市的年輕購屋族群有逾45%的受訪者認為，在看好投資報酬率高、較容易增值等條件下，地段選擇會優先選購市中心住宅產品，而在台中各大重劃區相比，高達42.5%的購屋族會優先考慮市政七期重劃區，大幅領先北屯11期、太平新光重劃區等地段；預算方面，青年購屋族多希望價格落在一千萬以下，房型則以21~40坪的兩房生活機能宅為首選，原因出自於許多人除了以自住為優先考量之外，認為2房房型進可攻、退可守，被青年購屋族認為是未來最具脫手獲利與易於出租的優勢。
▲青年購屋調查報告。（圖／取自住展購屋市場調查）
事實上台中七期重劃區的優質生活機能一向令年輕族群心生嚮往，無奈大坪數豪宅的高總價，往往只能讓年輕人望之興嘆。考量近幾年買房市場需求轉變，興富發特別在台中七期重劃區、臺灣大道三段市政中軸上，推出相當有競爭力的稀有小坪數宅「市政愛悦」，具2450坪的稀有大基地開發案，建物規劃地上36樓、地下7樓，且坪數規劃22~36坪成為過去由豪宅獨占鰲頭的七期重劃區中，極其稀有的2~3房精緻小宅物件，且相較週邊動輒5、6千萬的天價物件，市政愛悦更合乎白領階級、小家庭所需，加上基地大，讓青年購屋族花不到千萬預算即可享有完整的豪宅級公設，連未來成家所需的親子育兒空間及綠意環境皆一次到位。
市政愛悅協理賴浚龍進一步表示，「市政愛悦房價每坪在38~42萬間，總價在900~1500萬元間，並打出優惠付款方式，在交屋前僅須支付58萬元起就可擁有黃金門牌稀有精緻宅，可以說是進入7期門檻最低的新案」，加上各方面條件皆相當貼近前述年輕購屋族的夢想雛形，也因此造成一開案就瘋狂熱銷，引發「黃金搶案」的高討論度。
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專線：04-22524567
地點：台中市西屯區市政路21號
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