31億當「豪宅租客」也不錯 免背高稅負!可跟小S當千年鄰居

▲▼勤美璞真,大安森林公園。(圖/記者湯興漢攝)

▲威力彩頭獎31億元彩金能夠租得起「勤美璞真」中高樓層400多年。(圖/記者湯興漢攝)

記者黃靖惠/綜合報導

時機歹歹,人人懷抱發財夢,威力彩已連摃龜47期,頭獎31億高額獎金不只能爽當「台北豪宅客」,若住膩了改租也不是問題,甚至能當起「嘗鮮客」一間換一間租,以近期傳最高總租金的「勤美璞真」11樓、月租60萬元,最多能租431年,不過若是轉租「帝寶」月租近30萬元,最多能租984年與小S當千年鄰居。

威力彩頭獎31億元高額彩金不只足夠買下北市中心頂級豪宅,甚至可以當起「高級萬年老魯」租新豪宅並定期換租嘗鮮,以過往曾在實價登錄揭露租賃紀錄,以及《591房屋交易網》招租紀錄來看,如「勤美璞真」、「帝寶」、「台北信義」、「文華苑」、「和平大苑」等知名豪宅,月租金落在26.25~60萬元之間。

▲▼大安區仁愛路三段「帝寶」豪宅,宏盛帝寶。(圖/記者黃靖惠攝)

▲31億元彩金能夠租下「帝寶」豪宅近千年。(圖/記者黃靖惠攝)

不買房改用租賃方式,目前最高總租金紀錄「勤美璞真」月租60萬元,最多可以長租431年;不過能夠租最長仍是仁愛路三段「帝寶」豪宅2017年揭露28樓頂樓,月租26.25萬元,若中頭彩最多可租984年,可與藝人小S當千年鄰居。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,豪宅總價高,要入手難度相對比較高,而對富裕人士或企業來說,要負擔租金相對容易,以北市豪宅「勤美璞真」來說,月租60萬元,即便一年租金高達720萬,但無須負擔高昂稅費與維護成本,且近年北市豪宅稅實施下,每年持有豪宅成本可能高達上百萬,讓許多不想負擔豪宅稅的企業主與企業第二代選擇改租屋,不僅資金調度更彈性,還不會被高昂的稅負所困。

▲▼威力彩頭獎31億元彩金能夠租得起台北豪宅年限。(圖/記者黃靖惠攝)

▲威力彩頭獎31億元彩金能夠租得起台北豪宅年限。(圖/記者黃靖惠攝)

他表示,一般傾向租賃豪宅的顧客,除了不想負擔高昂持有稅外,也還包括了企業高階白領、外商主管,這些人士的所屬企業,為了讓重要高階幹部能住的安心,往往也願意支出大筆費用讓高階主管住的好。

關鍵字:勤美璞真豪宅帝寶租金威力彩頭獎彩金

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