影/31億圓豪宅夢?天龍國頂端豪宅任選 唯獨它「有錢不一定買得到」

記者張菱育/台北報導

威力彩頭獎已經連續47次摃龜,今晚獎金上看31億元,將創歷史新高,若頭獎一人獨得,扣掉稅金20%後,還能獨享24.8億元,如果要拿來買台北市豪宅,都可以買的到,包括「帝寶」、「勤美璞真」、「文華苑」、或是要當時間管理達人羅志祥的鄰居,都不是問題。但是專家卻說,「有些豪宅有錢不一定買的到。」

▲▼陶朱隱園。(圖/記者湯興漢攝)

▲現在全台最貴住宅是「陶朱隱園」,但尚未有實價登錄。(圖/記者湯興漢攝)

現在全台最貴住宅是「陶朱隱園」,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「陶朱隱園」共有2次交易紀錄,包括中華工程以42億元買下的4戶,換算1戶大約10.6億元、及承耀公司以約18~20億元買下1戶,也就是若獨得頭獎,至少可以買下「陶朱隱園」1戶。

但是張旭嵐指出,即使獲得頭獎獎金,也不一定就能入住,因有些豪宅在銷售時,就會過濾客戶,像是「陶朱隱園」會針對看屋者,進行財力、形象及人品等條件審核,符合資格者才有資格參觀實品屋。

另外,「勤美璞真」則是實價揭露上,總價最高的豪宅,頂樓樓中戶總價9.25億元,中了頭獎可以買2戶;而指標豪宅「帝寶」,知名住戶是小S、頂新魏家,投資大戶劉媽媽,最貴的總價是7.7億元,中頭獎可以至少買3戶。

▲▼勤美璞真,大安森林公園。(圖/記者湯興漢攝)

▲「勤美璞真」是目前實價揭露上,總價最高的豪宅。(圖/記者湯興漢攝)

▲▼來去帝寶住一晚,仁愛帝寶外觀、街景,宏盛帝寶。(圖/記者徐斌慎攝)

▲「帝寶」最貴的總價是7.7億元,中威力彩頭獎可至少買3戶。(圖/記者徐斌慎攝)

藝人仔仔夫妻、張震夫妻入住的「敦南寓邸」,最高總價約2.2億元,頭獎可買下11戶和藝人當鄰居;而不少企業老闆買下多戶的「文華苑」,包括被動元件大廠國巨董事長陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬,分別都持有8戶,他們就佔了該豪宅6成,1戶總價最多約6億元,頭獎得主至少可以買下4戶,成為該社區持有率第3的住戶。

▲▼北市,豪宅,文華苑。(圖/記者陳韋帆攝)

▲「文華苑」有不少企業老闆買下多戶。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

如果是想要和時間管理達人羅志祥當鄰居,他在內湖的住家「文心AIT」,高樓層的大坪數產品,每戶大約1.2億元,頭獎得主可以買下高達20戶,成為社區最大戶屋主。

東森房屋內湖加盟店店東陳祥祐表示,今年明顯發現內湖區房市買氣回升,價格大約上漲5~10%,另外也有屋主認為若有達到心目中的價格,也願意盡快脫手。

▲▼ 文心AIT建物          。(圖/記者黃國霖攝)

▲藝人羅志祥入住內湖「文心AIT」。(圖/記者黃國霖攝)

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