陸樓市火熱！70城房價飆破紀錄 官方「31字」給出最新定調

▲大陸6月份70城新房價格上漲。（圖／CFP）

記者蔡儀潔／綜合報導

大陸樓市持續回暖，6月份70城新房價格上漲城市數量，創下2019年7月以來的新高，外界關注下半年樓市調控方向是否會有變化，對此近日召開的中共中央政治局會議，用「31個字」給出了最新的定調。

據《中新社》報導，58同城、安居客發布的報告顯示，7月重點監測67城新房、二手房環比價格均上漲，其中新房在線均價按月增長0.04%，二手房掛牌均價上漲0.54%，有50座城市二手房掛牌均價出現按月上漲情形。

7月30日召開的中共中央政治局會議，用31個字給出了最新的定調，「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。」

受新冠肺炎疫情衝擊等因素影響，大陸GDP一季度按年下降6.8%，二季度增長3.2%，雖然經濟增長實現「V」型反彈，但當前經濟形勢仍然複雜嚴峻，不穩定性不確定性較大。

中國政策科學研究會經濟政策委員會副主任徐洪才表示，中央政治局會議再次強調「房住不炒」有現實意義，警告不要一哄而上，近期個別城市房價反彈，而房價大幅上漲，不利於實體經濟發展，也會影響居民消費能力，所以要堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，穩定樓市防止大起大落。

▲鏈家房地產經紀。（圖／CFP）

中原地產首席分析師張大偉指出，上半年十幾個城市調控放鬆政策「一日遊」，背後體現的是地方鬆綁調控、刺激房地產市場的衝動，背後的效果很明顯，疊加100多個城市各種力度的人才政策，房地產市場的確快速企穩，甚至部分城市開始變得火熱。

「各地不可有輕易放鬆調控政策的僥倖心理，」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，未來地價和房價出現上漲等新情況的地方，依然會積極給予管控。張大偉則指出，「隨著政策的定調，不少城市開始收緊樓市調控，整體看，下半年房地產市場政策將繼續以平穩為主要方向。」