【廣編】雄興建設「花見」打頭陣!台北市首宗危老重建翻身集合住宅

▲▼台北,集合住宅,花見,雄興建設,危老重建。(圖/雄興建設提供)

▲「花見」集合住宅由雄興建設投資興建,成為北市指標性的「危老重建工程」第一案。

圖、文/雄興建設提供

台北市政府為加速都市更新,積極推動「危老條例」重建工程,首宗「危老重建工程」的基地就是位於台北市長安東路一段40號的「花見」。該集合住宅由雄興建設投資興建,該案受市長柯文哲關注,成為北市指標性的「危老重建工程」第一案。

「花見」案座落於華山藝文特區,基地約100坪,規劃地上10層及地下3層,基地雖小然而透過本次重新規劃後除了建物四周退縮建築獲得更好的採光通風外,另外也規劃符合耐震設計、綠建築設計、智慧建築設計、無障礙設計等標章,並依法申請容積獎勵達最高上限法定容積40%,除了可提升居住安全外,也可帶動周邊區域發展,可堪稱是全台北小型基地之模範。

雄興建設董事長蔡秋鑾在2017年買下土地後,只花10個月就跑完所有流程,順利取得建照,去年初建案對外預售,3個月就完銷,每坪成交均價近90萬元,在當時低迷的房地產景氣中一枝獨秀。雄興建設本著遵照市府推動都市更新計畫的宗旨,對「危老重建」工程努力不懈,並將於下半年陸續在信義計畫區推出危老重建第二案「興百世」及後續大安區第三案等等。希望藉著這些危老專案延續雄興建建設的精神,將綠建築、耐震、智慧、無障礙設計融入現代建築中。

關鍵字:台北集合住宅花見雄興建設危老重建

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

北市首件危老案動土 百坪老透天搖身變高挑「妙齡女」

為搶搭明年將到期的危老時程獎勵列車,建商紛紛提案申請,其中之一的長安東路一段「雄興花見」,今天舉行動土儀式,負責興建的雄興董事長蔡秋鸞表示,46年2層老舊透天通過危老重建申請,未來完工後將是身材高䠷的..

6/18 12:59

實踐大學宿舍開箱!「絕美裝潢」超像飯店…校友看完跪了

許多學校的宿舍都是早期蓋好的,如今雖然能住人,但廁所、臥室等角落也顯現出歲月的痕跡。實踐大學高雄校區早前決定動工蓋新的宿舍,學生原先以為完工遙遙無期,但近日突然有宿舍室內照釋出,絕美的臥室讓人直呼「像極了旅館」。

5小時前

建照延宕致推案量縮 國建直言:不樂見房價上漲

指標建商國泰建設(2501),發言人林清樑表示,因政府核發建照延宕,原本今年要推的6案改為4案,總銷共130億元,明年預計將推6、7新案,總銷將會超越今年,上看200億元。他認為,明年房市上漲的機會應會比去年高,但是並「不樂見房價上漲」,因為對開發商來說,獲利也不會因此而增加。

9小時前

「續用前房客床墊」小資妹曝2疑慮:怪怪的!內行破盲點:賠新的

房東把房子拍得超夢幻,但小心床底或衣櫥下,都是前房客的噁心垃圾!一名小資妹表示,多數人租屋會沿用房東所提供的傢俱,以床墊來說,她認為繼續睡陌生人的物品,「心理上感覺會怪怪的!」對此,網友1句突破盲點,「稍作清潔應該就可,旅館也是很多前人用的」,建議消毒後再多鋪一層保潔墊就沒問題。

10小時前

北市平均契稅5.1萬、土增稅逾30萬 買賣房納稅額皆居全台之冠

買房得申報契稅,全國今年第2季每件平均4.1萬元,且賣方每件自用住宅用地得繳13萬元土增稅、一般用地16.8萬,而六都的賣方自用與一般用地得繳的土增稅,又以台中價差最大、高達20萬,房仲推測,可能因為素地交易多,且交易面積較大的關係。

10小時前

男友搬進她家「該不該分擔管理費?」 網點破關鍵

大陸一名女網友日前在社交網路PO文詢問,「男朋友來自己家住一段時間,該不該讓他分擔管理費?」她苦惱表示,最近自己實在太窮了,但又不好意思跟男友提,所以來問問網友的想法。

11小時前

買1幢多1戶!樓中樓+露台戶可收租 基隆千萬出頭辦得到

基隆距離北市南港、信義區,開車不到半小時,但是房價仍可見1字頭,相當親民,建商在基隆推出別墅新建案,目前採邊建邊售方式,5、6樓加7樓獨立門戶的景觀露台戶,總價1088萬元,幾乎是「買一幢多一戶」,成為全案最大噱頭。

11小時前

公寓外牆掉磚卻不整修 網曝「台灣黑黑髒髒」1關鍵:已經很麻煩

台灣的房價雖然高,不過因為街道上仍有許多老舊的公寓、鐵皮屋等,所以單以外觀而言,這些房子的外牆看起來也未必會因高價而比較乾淨、漂亮。一名網友就好奇,台北市除了較精華的地段外,還是有很多公寓外牆呈現黑黑髒髒的感覺,「為何台灣人不重視房屋美感?」

11小時前

「國家漫畫博物館」優先選定地點曝光!「帝國糖廠」古蹟再利用

「國家漫畫博物館」的建立經過30多次協商破局,最後文化部與台中市府達成共識「另覓地點」,以台中為優先,如今又有進一步發展!今(25)日文化部長李永得透露,目前優先選定在台中的「帝國糖廠」建造,此場地是古蹟再利用,可規劃策展空間、閱讀空間等

11小時前

自家正門面對尖型屋簷「犯屋脊煞」 命理師提醒:對著抽風管也NG

型男命理師湯鎮瑋不僅會上節目教風水,也經常在粉絲專頁「湯鎮瑋老師」貼出【阿湯哥@說風水】的小專欄,教風水小知識。他21日PO文「屋簷對沖煞 不利健康」,表示很多屋子為了造型,蓋成三角型或菱形,屋頂呈現斜角的樣子,這個尖型屋簷如果朝向自家正門,容易造成家中成員有血光之災,頗為不吉。

12小時前

年輕人到底該不該買房? 先做「這件事」讓你無痛置產|雲端最有錢EP143精華

讀者迴響