先搶先贏！中捷綠線1字頭房價剩3站 「與2的距離」僅1萬之差

▲台中首條捷運綠線已進行初勘，預計年底將完工通車，但也提前帶動沿線各站房市交易。（圖／台中市政府提供）

記者黃靖惠／綜合報導

台中首條捷運綠線已進行初勘，預計年底將完工通車，但也提前帶動沿線各站房市交易，根據市調統計，目前中捷沿線18個站最近1年房屋價格漲跌，發現15個站房屋均價2字頭，只剩北屯區內的「松竹站」、「四維國小站」、「崇德文心站」3個站仍見1字頭親民價，不過這3站「與2的距離」也只差不到1萬元。

超低利率環境、台商回流投資，加上港人移民等議題，提升民眾買房能力與信心，持續朝有捷運題材、房價仍維持低檔北屯區前進。

根據屋比房屋彙整近1年，台中捷運沿線18個站周遭實價資料發現，各站周邊房屋均價紛紛站上2字頭，最高為「樂豐公園站」平均單價28.7萬元，只剩下北屯區「松竹站」、「四維國小站」、「崇德文心站」3個站平均成交單價19萬元，逼近2字頭大關。

屋比房屋台中西屯加盟店店長謝明潔表示，捷運綠線對於台中北屯、西屯、南屯、南區、烏日地區的房市有明顯的帶動效果，以「北屯捷運機廠特區」所在範圍如「北屯總站」、「舊社站」受惠捷運綠線年底即將通車利多，還有國道4號延伸74號快速道路工程、Costco北屯二店等題材加持，近1年房價漲幅也達5~7％，為目前綠線的房市黑馬。

除此之外，「豐樂公園站」周邊也有捷運及公園加乘效果，以及好市多、迪卡儂等大型賣場進駐，近年更是有結合購物、美食、藝文、電影等一站式體驗的文心秀泰廣場開幕，周邊房市漲勢不同凡響，每坪成交價28.7萬元，朝3字頭均價邁進，成為沿線最高價的站點。