第一次買房就遇到奇葩！他傻眼「賣方沒錢搬家」 網祭出一大絕

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▲房屋買賣糾紛常見「房客不搬家無法交屋」。（示意圖／記者湯興漢攝）

記者董美琪／綜合報導

買房子卻遇到賣家搬不了家，怎麼辦？一位網友在PTT表示，第一次買房就遇到奇事，對方因為沒錢搬走，導致現在屋內還有賣方的東西，讓他很傻眼，急得上網請益。對此，有人直言，「他在跟你要錢啦」。

原po在「home-sale」板發問寫道，「想不到第一次買房就遇到這麼奇葩的事，賣方因為積欠債務，所以導致沒錢搬家（叫貨車也是要錢嘛），但是我不能一直等他啊，土地所有權狀都拿到了欸，請問裡面的東西有說多久變成買家的嗎，然後我可以自行丟棄？或是拿去變賣？謝謝大家。」原po表示，買賣是有仲介，「但是仲介有點拖拉」。

網友們紛紛留言，「他在跟你要錢啦，不想走正規就給他3、5萬叫他走」、「等賣方跟所有繼承人死亡，你就可以自行處理了」、「寄存證信函」、「有仲介的話，看一下合約，約定的交屋日是什麼時候？勾選贈送的東西有哪些，他應該會寫很清楚要怎麼處理。」

一位網友則祭出一招，認為這樣反而要跟對方要錢，「延期交屋就開始跟他追討延期違約金，跟他要錢，他半夜就跑去做苦力搬光。不能給他錢，還要跟他討錢，延期交屋就一直跟他要錢，看他有多少錢可以給？而如果你交屋成功，房子裡還有他的東西，那個就要跑流程申請強制清空，要警察和書記官吧我有點忘了，在旁邊一樣一樣清點搬出來，比較麻煩。所以他沒搬走，你就拒絕交屋，並且跟他要違約金，沒搬走可以成為拒絕交屋的理由，跟漏水不具有拒絕交屋理由是不一樣的。你會不會是交屋日還沒到？這些都制式化流程，你遇到的問題，很多人都遇到過，就照規矩走就可以了。」