公寓大廈外牆住戶共有！想裝冷氣室外機 先問問鄰居最保險

▲冷氣室外機放置的位置常引起紛爭。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

夏天天氣熱，不少人乾脆換新的冷氣，不過分離式冷氣的室外機要放哪裡可是大有學問，一名網友在臉書社團《我是萬華人》po文，室外機裝在鄰居的房子外牆上被抗議，詢問大家的意見，專家分析，外牆屬於全體住戶所有，不是裝哪裡都可以，最好要先溝通清楚，還曾經有因為室外機的裝設位置鬧上法院。

原po在《我是萬華人》貼文，「家人第一次裝分離式冷氣，因為住二樓，樓下說室外機的為置有佔到他的外牆，一般師傅不該這樣裝嗎？」面對原po的疑問，網友反應熱烈，「通常都裝在自己的外牆上」、「怎麼會裝到鄰居的牆面？如果沒有先溝通好，鄰居一定會不高興」

▲冷氣室外機該放哪裡引起討論。（圖／翻攝我是萬華人）

貼文來釣出不少過來人「外牆鑽孔，會造成共振的聲音，當然受不了」、「一般來講，要裝之前都要先看到地方，不然師傅才不管你，有地方就放，反正吵架是你的事情，改快換位置吧」

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，鄰居之間因冷氣壓縮機而起之紛爭時有所聞，先前有過鄰居抱怨樓上住戶於牆面架設壓縮機而產生噪音干擾，兩造對簿公堂，而經地方法院判決認為公寓大廈之牆面屬住戶全體所有，非單一住戶可任意使用，因此被抱怨的住戶須拆除懸掛於牆面的壓縮機。

郎美囡分析：「在一般實務上，裝分離式冷氣室外機時，請師傅將鐵架設置於不會直接干擾鄰居的區塊，尤其鄰居的窗、門附近盡量避開，避免造成鄰里之間的不愉快。」