看好黃金十年！興富發台中買地近30塊　5年獵地高達350億

▲興富發建設看好台中七期「黃金十年」，今年重金押寶台中辦公市場。（圖／業者提供）

記者張菱育／台北報導

今年高端族滯留台灣、資金也跟著回流，資金持續投入黃金、房地產避險，受疫情影響，滯留台中的中小企業主，也紛紛出現置產台中不動產現象，而建商也看好台中市場，陸續在台中獵地。其中，總計興富發集團歷年陸續買進台中近30塊土地，近5年在台中獵地總金額，更逾350億元。

興富發借鏡台北信義計劃發展軸線，看好台中七期「黃金十年」，將有20項重要建設陸續到位，興富發建設今年可謂重金押寶台中辦公市場，2月才豪砸83.75億元，標下達新工業2593.47坪土地，3月再砸43.56億元買下惠民段土地，8月再斥資32.2億元買下惠國段土地。

興富發歷年來已陸續買進台中市快30塊土地，並陸續開發住宅大樓、辦公大樓；最近5年光是公告在台中購地就至少2.5萬坪，獵地總金額投入逾350億元。

興富發目前在台中已推豪宅案，如七期「國家1號院」、「恆詠」、「臺中帝寶」等，其中「恆詠」規劃地上29樓純住宅產品，125坪總價4588萬元起；「臺中帝寶」規劃92、112坪。

▲七期「國家1號院」，提供特惠戶總價4288萬元起。（圖／業者提供）

至於單元2重劃區的巴洛克豪墅「赫里翁城堡」，規劃135坪，特惠戶總價5588萬元起，面萬坪公園，鄰近7期並享受米其林餐廳生活圈，是置產保值首選。

興富發董事長特助徐英倫表示，「七期一直是台中富豪的最愛，該豪宅提供特惠戶總價4288萬元起，給高資產族更彈性的資金運用空間，近期有多組台商積極出價成交。」此外，近期豪宅成交幾乎都在歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園周邊，可見買房預算較高的購屋者，對視野景觀特別重視，佔比甚至達一半以上，而有景觀特點的物件，價值性平均可高出1到2成。