新冠大衝擊！英國房價「逆風高飛狂漲」 專家憂：疫情完房市黑暗來臨

▲英國房產狂飆，引專家憂心。（圖／示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

新冠疫情衝擊全球，疫情之初世界經濟受到重創，未料就在擴散約4個月開始，各國房市卻異常開始飆漲。英國房地產「NationWide」調查，英國房市出現近16年來最大單月漲幅，8月份衝上新高，人民居住需求突然明顯暴增，但現在購買新房、與疫情結束之後，可能會迎來極大的落差感。

根據英國《每日郵報》報導，以英國人的居住習慣而言，夏季通常會出現休息的狀態，如今房價出現歷史新高，目前平均房家為22萬英鎊（約台幣863萬元），甚至比去年8月份高出3.7%，可以說是自2004年以來最大的漲幅；此外，英國最大房地產網站Rightmove數據顯示，今年8月是自2008年以來最忙碌的一個月份，看屋、購屋的人潮相當多。

其中7月份宣佈減稅，政府體諒民眾負擔，加上利率下調，基本上讓許多原本就想購屋的民眾，更加躍躍欲試。此外，民眾也因為疫情關係，重新評估了個人的住房需求，開始重視室外空間，希望可以有更大的花園或是陽台，而一些不須要進公司工作的人，也開始慢慢往郊區移動。

然而這樣的狀況卻讓專家相當憂心，擔心在疫情結束之後，房市價格可能隨之崩盤，也呼籲若不急著搬家的人，可以等到下半年後再觀望，到時候出現的降價情況，可能會比減稅的狀況再來的更好。