外地人想買台南房產「去過但不熟」 網搬投資原則勸退:別接觸

▲▼產業,科技,橋科,南科,房市,台積電,預約,史博館,九份子。(圖/記者陳建宇攝)

▲南科不僅產值高,更帶起整個台南房市的發展。(圖/記者陳建宇攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

由於公共建設、機關及商場陸續進駐、規劃中,近期高鐵台南站周邊房市炙手可熱,鄰近建案也開出紅盤。就有一位網友在PTT的home-sale板上請益「外地人想投資台南房子」,說他想要在台南買房投資,但他畢竟是外地人,就算去過台南很多次,對細部區域還是不熟,忍不住求助其他人的意見。

這位網友文中表示,他本身是台中人,目前想在台南買房投資,傾向買預售屋,「請問要看哪區好?去過好多次台南,但對區域還是不熟。」原PO接著解釋他想投資台南的原因,「想投資台南原因是台積員工下去南科很多人,我知道台南也漲多了,但跟台中、新竹比,房價還算可接受。」

他透露自己目前已有房自住、一戶出租,最近在看台中一些物件,光是2房就開價快1000萬;他認為竹北是街道很整齊,但價格也很貴,所以他才想往南部買。最後原PO直問「另,是要看透天還是大樓建案好?問得很籠統,希望大家不要見怪。」

▲▼高科技,南台灣,南科,橋科,台積電,日月光,楠梓加工出口區,高鐵台南站,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲南科是南台灣科技發展重鎮,創造相當多就業人口。(圖/記者陳建宇攝)

結果一看到貼文,馬上就有人勸「投資的基本原則就是不要接觸你不熟的東西……」。其他網友則認為,「你非在地人,你抓不到這些細部變化和狀況,這個時期就乖乖買蛋黃區……安全牌……XD」、「舊市區的話有蛋黃優勢,但成本也高就是」、「一堆人想投資南科房產,很棒、穩賺,全世界只有你知道台積擴廠?投資這種事真的很講邏輯。」

還有人給建議,「外地人乖乖買安平五期,目前這個局面是安全牌……南科有快速道路在蓋,交通會影響住宅的生態……一條快速道路,可以讓很多本來想住善化安定新市的改變主意,住到快速道路延伸出去的其他更靠近市中心的聚落」、「個人覺得新市善化的兩房平車或許能參考,專門出租這樣但因快速道路的關係,三房以上的物件可能就相較不推。」

關鍵字:台南台中外地人投資南科房產買房PTT

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