天龍國內戰「大安、天母選哪個」 拼經濟與過生活的對決

記者林裕豐/台北報導

台北市被網友暱稱為「天龍國」,尤其是天母和大安區更被說是「天龍國首都」,有網友在網路論壇《mobile01》po文詢問「到底大安區跟天母選哪個好」引發熱烈討論,各有所選,不過專家分析,如果從增值潛力來看,大安區略勝一籌。

原po在《mobile01》貼文,「身家足夠置產在大安區,但很多人說天母更適合居住,不過小弟實際觀察過,大安區生活方便度完勝天母吧,天母贏在更安靜,居民素質高一點,但大安區在市中心還有方便的捷運,天母的好處是裡面什麼都有,不需要去市區人擠人」

po文一貼出,網友反應熱烈,天母和大安區各有支持者,「大安新案40坪以上要7~8千萬元起跳,二手也要3千萬以上。」、「天母比較深遠一點,如果家人上下班或生活交通都可以適應, 就不輸大安。」

▲▼ 指標抗震宅

▲▼ 指標抗震宅

▲天母運動公園適合小朋友玩耍。(圖/記者林裕豐攝)

天母的支持者則是從生活品質論述,「每天喜歡往外跑的住大安區,喜歡清靜運動的住天母」、「若置產後準備住一輩子,建議選天母!寧靜的環境及四周優美的風景,提供了優質的居住品質。年紀愈大,越會感受到天母的環境還是較大安區更適於人居。」

▲▼天龍國,大安,天母。(圖/記者林裕豐攝)

▲網友討論大安、天母選哪個好。(圖/翻攝《mobile01》)

實際街訪,大安區的支持者強調,交通便利性,生活品質高,天母的支持者則是從文化歷史著眼,「以前全台北市最貴的市場就是士東市場,因為居民生活水準高,負擔得起,那時候,大安區還不知道在哪裡。」

▲▼ 天龍國,大安,天母 。(圖/記者林裕豐攝)

▲天母的支持者。(圖/記者林裕豐攝)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,過去印象中天母一直是富有社區的代名詞,然而隨著大安森林公園、信義計畫區、大直水岸等豪宅區塊興起,天母房價已相對低,單價低於百萬的選擇性不少,甚至在天母圓環旁的老大樓還低至5、6字頭,當然也有如國泰天母、富邦777、華固天鑄等百萬高價宅,物件多元,不過增值潛力大不如前。

天母即便在居住環境上仍然宜人,且有自成一格的慢活風格,不過這一點的優勢,大安森林公園周邊也具備取代性,若沒有預算上的考量,大安森林公園區塊的好屋房價都是單坪百萬起跳,能擁有一戶可算是人生勝利組,實質上的居住條件也獨一無二,他處其實沒得比。

▲▼ 指標抗震宅

▲天母生活品質佳。(圖/記者林裕豐攝)

屋比房屋天母旗艦加盟店蕭昆霖店長表示,相較於大安區生活步調緊湊,天母地區就顯得慢活,緊鄰陽明山空氣品質好,也少了濃厚的商業氣息,而且房價不像市中心高不可攀,又有美國學校、日僑學校等外僑學校讓子女提早與國際接軌,加上區內百貨商圈、醫療、公園生活機能也相當成熟,適合為孩子置產的換屋族群進駐,若未來北投士林科技園區陸續開發,士林、天母地區前景不容小覷,房價仍具有上漲潛力。

關鍵字:天龍國大安天母2020賞屋節

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