記者黃靖惠／採訪報導
新店北宜路二段、中生路旁、鄰近調查局青溪園區旁，一整排老建築看似平凡無奇，但底層暗藏奇特入口，彷彿建物倚著箱涵、形成地底通道，24小時亮著燈，踏入宛如「防空洞」的異次元空間，還能串聯一旁公寓住宅，十分特別。
▲新店北宜路上的調查局青溪園區旁，整排公寓能連接地底箱涵，形成十分特殊空間。（圖／記者黃靖惠攝）
記者實地走訪觀察，新店北宜路二段、中生路一帶，入口處在臨北宜路二段旁路邊坡，往如一條小隧道、內部還有路燈，箱涵有漏水狀況，且路中間還有不少被丟棄家用沙發、桌椅等，另側能與一般住家連結令人驚訝，甚至有人認為像是「防空洞」。
▲沿著箱涵走可與一旁住家入口連結，十分特殊。（圖／記者黃靖惠攝）
附近張姓住戶表示，剛搬來半年，平日閒暇於周邊散步，意外發現小隧道入口，且有路燈終日亮著，且沿著隧道走，一旁有開口可通往住家，覺得十分特殊空間配置。
經調謄本資料顯示，該建築僅有地上產權，而土地所有權為中華民國接管，目前委由交通部公路總局代為管理。
新店員潭里里長鄭朝棟說明，新店北宜路大崎腳許多沿著青潭溪而建的民宅，長年往馬路邊靠攏，隨著北宜路拓寬為了排水順暢，地底建造排水箱涵，久而久之，形成民宅緊貼箱涵的特殊場景，但這類建築只有戶政門牌、沒有土地產權，無法轉售或是轉讓。
▲北宜路二段上鄰近調查局青溪園區旁，公寓能連接地底箱涵形成特殊建築空間，此非新聞事件建築。（圖／記者黃靖惠攝）
他說，目前整排建物屋齡30~40年，仍有人居，由於並未影響到北宜路地基結構、行車安全，長年保持現狀，至於地底箱涵雖偶有漏水跡象，但仍具排水功能，可引至青潭溪內，也無安全疑慮。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，沿著北宜路二段周邊房價約在20～25萬元左右，此物件因屋齡、賣相都不佳，加上若不具備土地所有權，單坪房價可能在10萬以下，未來若能重整開發，當然有機會翻倍成長，不過因屬山坡地段，且如果還是只有地上權使用，即便推出新案，身價也會打折扣。
他推測，除了現有居民外，應也有租屋客，以該區租金約在單坪500-1000元左右，而此物件恐怕更低，落至單坪300-400元也不意外，仍提醒住戶小心自身居住安全。
▲地底箱涵24小時亮燈。（圖／記者黃靖惠攝）
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