去年1月才交屋！小鬼花4280萬買奇岩新家 曾喊拼還千萬房貸

▲黃鴻升今天被發現在北投住家過世多時。（圖／翻攝自小鬼臉書）

記者黃靖惠／綜合報導

藝人小鬼（黃鴻升）驟逝，引發眾人不捨，去年才透露要力拚45歲前，還完千萬房貸，未料發生憾事，經查，其北投住家去年1月才以總價4280萬元、單價65.9萬元，買下84坪住家，經查買方黃姓自然人，推測應是小鬼名下。

他出道17年除了歌唱事業，近期也主持綜藝節目，跨足影歌視全方位藝人，多年前受訪時曾透露，缺乏財務觀念，薪水交由交家人打理，當時就有存錢買房的計畫，未來房子可以收藏近萬件玩具。

他去年完成買房夢，並向外界透露仍有千萬貸款要還，力拚45歲錢還完，該間房子疑似就是北投區住居。

該間房子位於奇岩重劃區範圍，標榜為生態公園、綠覆率高，且附近新建案林立，緊貼一旁捷運奇岩站、舊市區，生活機能佳，屬於相對知名社區。經查，該社區頂樓戶去年1月，以總價4280萬元、單價65.9萬元交易，經查買方登記黃姓自然人，推測應是小鬼名下。

▼小鬼北投住家鄰近捷運奇岩站。（圖／記者姜國輝攝）

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，奇岩重劃區由磺港路、公館路以西、清江國小，和磺港公園圍繞組成，為低密度開發的純住宅、與自然生態共伴社區，綠覆率高達6成，建築高度、樓層都有限制，但即便只能蓋到10樓，高樓層仍享丹鳳山、關渡平原景觀。

陳炳辰分析，目前奇岩重劃區平均單價落在60萬，該社區也差不多此價位，與過去7字頭已有落差，出於生活機能依靠磺港路傳統市集，空有充足的綠地使用較不足以支撐回溫尚緩房市。

東森房屋北投奇岩捷運加盟店店東葉淑珠表示，這類非自然身故事件被揭露後，或多或少會影響整棟社區的行情，或是事發地的價格，而之後要轉手可能也會遇到難度，而一般仲介在帶看時多會向消費者表明，避免衍生出之後消費糾紛。