鄰居素質影響居住品質!內行曝「2重點」看房必觀察:樓梯間最準

▲樓梯(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲樓梯間乾淨無雜物,代表管委會和住戶都有在維護整潔。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

買房除了要參考學區、生活機能、交通等因素,還有一項非常重要的條件就是「鄰居素質」,雖然在入住前很難判斷鄰居好壞,但其實也有跡可循。一名網友發問,該如何在買房前就先了解該社區的住戶素質,「我認為很難去看了房就能當下了解,恐怕要住了才知道。」

原PO在PTT表示,身邊不少人提醒他看房時除了要注意物件本身的狀態,還要觀察鄰居水準,雖然這點攸關日後居住的舒適度,但通常要實際入住才感受得到,「至於他們講的是否會互相吵架,只怕先去蹲點觀察都不見得看得到。」

他唯一能觀察的細節就是「樓梯間雜物」,有些社區的樓梯間很乾淨,沒有鞋子或私人物品遮蔽通道,但有些社區的樓梯間就「應有盡有」,住戶完全把公共區域當作自家在用,從這個小地方就能大概得知社區管理的嚴格度,以及住戶是否自律、注重社區規範。

▲房,大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲鄰居好壞也很賭運氣。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

許多人依照自身經驗分析,魔鬼就藏在細節裡,大樓公告、管委會開會紀錄可以觀察出管委會運作是否正常,至於樓梯間、資源回收室、停車場等公共區域可看出住戶素質,是否不會任意堆放私人物品,盡量不干擾到其他鄰居。網友回應,「其實應該說看管委會有沒有在管最準,如果管委會管理嚴謹,住戶又能自律,這社區素質一定有水準之上。」

也有人說「房價」也是評估住戶素質的標準之一,「地方區域越貴,品質自然越好」、「看房價,簡單又直接」、「看地段,看該區人口組成」、「我認為純粹運氣,就算整個社區管理再好,你的隔壁或樓上沒公德心,依然GG。」

關鍵字:鄰居社區管委會2020賞屋節

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