英國「6種房屋種類」超多選擇 「鄉村屋」居住營利雙收…閒錢者超愛！

▲英國6種房屋投資客下手前要思考清楚。（圖／Pixabay下同）

記者陳亭伃／綜合報導

經濟狀況較好的人，除了在居住國家置產之外，也會喜歡到國外做投資置產，一方面旅遊有落腳處，另一方面則可以做為日租旅館、民宿有小額收入。英國如此優美的國家，也是許多亞洲人國外置產的選項之一，而在購買前，務必要搞清楚6種英國常見房屋之後，再做出更精準的投資。

1. 大廈公寓（Flat / Apartments）

屬於英國多數的房屋類型，新房或比舊屋貴上20～30％左右，另外還要繳交管理費，也是一筆小數目，但是在樓層打掃與住家安全上絕對沒有安全問題，甚止有些會附上衣櫃、洗衣機、爐台等，只要簡單的家具就能住進去。

2. 獨立式房屋／半獨立房屋

這兩類的房屋，基本上會有2～3層，與鄰居分開，或有前後院、花園等，有些較為高價的房子則會有游泳池、車庫、獨立小儲藏屋，半獨立屋的部分則有一部分會跟鄰居相連，也就是如雙拼房屋一般，這樣的房子多位在近郊，安靜、也多綠化感，但房價較貴。

3. 單層房屋（Bungalow）

這種房屋基本上只會有一層，空間便利的狀況下，很長是高齡居住者的選擇，且只有一層無障礙空間比較容易達成，這樣的房屋多在環境單純、高級的地方，所以房價更貴。

4. 排屋／小排屋

也就是所有的房屋緊連，約有5～10棟房屋相連，每棟都有獨立花園跟車位，目前大多是政府宿舍。

▲英國房價相當高。

5. 政府國民住宅（福利宅）

這樣的國民住宅價錢都會低於市價，但是環境相對複雜、安全風險比較高，之後想要出售恐怕價錢也不會高太多，投資者需要評估清楚。

6. 鄉村屋

英國鄉村屋算是投資報酬率較高的屋種，因為小的可以有2～3房、大的可以到10來間房，位於郊外、多自然景色，歷史悠久但是除了自住之外，也可以變成民宿，只是修繕不易，所以需要評估確切使用性跟目的。