桃園在地近20年建商 進軍青溪特區推案開價3字頭

▲▼「昭揚天御」記者會、樣品屋畫面加桃園市長鄭文燦致詞。(圖/記者宋良義攝)

▲昭揚建築今年進軍青溪特區,推出總銷60億元的「昭揚天御」。(圖/記者宋良義攝)

記者張菱育/綜合報導

在桃園已經營近20個年頭的昭揚建築,從藝文特區、經國特區到中路特區等,累積推案超過70棟社區,總案量近千億元,今年則進軍青溪特區,推出總銷60億元的「昭揚天御」,每坪開價36萬元,成交均價約34萬元,總價落在2700~3600萬元左右。

青溪特區全名為「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」,腹地東鄰南崁溪河川區域線,南抵三民路二段北側道路界線,西至民生路內側住宅區使用分區,北以南崁溪河川區域線為界,面積總計約12萬坪,青溪特區的綠覆率近15%,可說是「桃園的桃花源」。

昭揚建築表示,「昭揚天御」基地位於桃園區民光東路、中央路口,面積2382坪,規劃地上15層、地下3層住宅大樓,總戶數約210戶,規劃66~80坪的4房格局,總價2700~3600萬元,目前已銷售7成。

▲▼「昭揚天御」記者會、樣品屋畫面加桃園市長鄭文燦致詞。(圖/記者宋良義攝)

▲昭揚建築推出「昭揚天御」,桃園市長鄭文燦(左2)也到場。(圖/記者宋良義攝)

昭揚建築扎根桃園近20個年頭,從桃園藝文特區「昭揚大隱」、「昭揚大器」、「昭揚乾坤」、「昭揚縱橫」、經國特區「昭揚飛」、到中路特區「昭揚越」、「昭揚家」等,累積推出超過70個個案,累積案量近千億元。

信義房屋大業民光店專案經理馮麒豪指出,春日路一帶的5年內新成屋,成交每坪30萬元左右,又以2~3房為主流產品,總價含車位850~1500萬元,而靠近桃園火車站則較多老舊房屋,華廈每坪15~17萬元,公寓每坪12~16萬元;至於小檜溪重劃區的新成屋,會依據建商品牌不同,價格有所落差,平均成交每坪28~40萬元,2~3房加車位總價900~1700萬元左右。

馮麒豪說,因春日路上有客運站可搭到台北市,而且這裡鄰近南崁交流道,所以吸引不少雙北市買方來此購屋,以距離換取親民房價,雙北客約佔6成左右,4成為在地客,而換屋族偏好選擇小檜溪和中路重劃區的新建案。

▲▼「昭揚天御」記者會、樣品屋畫面加桃園市長鄭文燦致詞。(圖/記者宋良義攝)

▲▼「昭揚天御」規劃66~80坪的4房格局,總價2700~3600萬元。(圖/記者宋良義攝)

▲▼「昭揚天御」記者會、樣品屋畫面加桃園市長鄭文燦致詞。(圖/記者宋良義攝)

關鍵字:昭揚建築昭揚天御青溪特區小檜溪暨埔子自辦市地重劃區信義房屋2020賞屋節

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