▲北京房價超高。（圖／CFP，下同）
記者鄭思楠／綜合報導
大陸「十一」長假與中秋節相連，共有長達8天的假期。在北京工作多年的外地人楊姓男子已經決定，放假回家看預售屋，給自己在家鄉買一套房子，「平時沒什麼時間，放假回去後實地考察一下，如果各方面都合適就入手了」。
據《貝殼財經》報導，像楊男這樣的一族並不少見，沒有北京戶籍，也無法承擔北京房子的首付，工作幾年有些存款後，他們往往會選擇在家鄉買房，再擇機回鄉工作，離開這座城市。
在大陸房產行業，很多的建案都會選在9月、10月開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較鬆動，所以構成一個相比於其他月份比較高的購買，所以這2個月的消費額會明顯高於其他月份，被稱為「金九銀十」現象。
一邊是「金九」房市暖風吹，一邊是其他熱門城市不斷出台政策給房市降溫，那麼，在這種「冷暖」交織的情況下，今年的大陸小長假期間，房市的「銀十」又是否值得期待？現在能否出手買房呢？
58安居客房產研究院分院院長張波坦言，從房市的基本面來看，目前整體房價漲幅趨緩的城市正在增多，除個別城市外，市場供求保持了相對均衡，調控趨緊的節奏也向市場釋放了明顯信號，因此，「十一」期間很難出現房市熱度的非理性上漲，更難出現交易量大增的情況。
「但需要關注的是，今年『十一』小長假時間較長，同時境外遊難以開展，因此預計會為售樓中心帶來大量人流，不少房企也已經為『十一』期間的看房流量增長做好了相應的案場和房源準備，因此，10月的實際市場成交量有可能會超過9月，」張波表示。
的確，目前不少建商已為小長假的促銷做好準備，一名一線代銷表示，「今年市場不大好，就想著『十一』能推一波，從我們目前瞭解的情況來看，放假期間預約看房的人會多一些，估計成交量也會提高。」
那麼，在建商花式促銷下的小長假，是否會成為人們買房的好時機？張波建議稱，對於購房者而言，看房的確是個好選擇，但不必急於出手搶房，今年四季房市整體節奏都會趨於平穩，甚至年底為了衝刺業績，部分建商或許還會拿出超過「十一」期間的優惠政策。
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