▲今年9月上旬適逢農曆鬼月，北市、桃園、台中房市移轉量卻不受影響，年增2~5成。（圖／記者陳建宇攝）
記者黃靖惠／綜合報導
今年9月上旬適逢農曆鬼月，北市、新北、桃園、台中房市移轉量卻不受影響，年增2~5成，其中台北年增2成6，且各行政區域移轉量前3名，有別於上個月是中山、內湖、文山，本月大安區移轉量暴增，擠下文山區，榮登季軍排行榜。房仲業者分析，高端買方在這波資金狂潮也大舉布局高價位不動產，因此台北市9月交易量也有大幅提升。
地政局公布9月份買賣移轉棟數，北市3133棟、新北4937棟、桃園4389棟、台中4867棟，月增5%~26%、年增2~5成。
其中北市有別於上個月中山、內湖、文山榮登移轉3冠王，本月內湖區400棟、中山區397棟、大安區349棟位居前3名，其中大安區移轉暴增、榮登季軍。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，房市受資金效益帶動，買氣持續上揚，尤其房貸利率探低、銀行端不斷祭出優惠方案，更加提振不動產市場的交易動能，高端買方在這波資金狂潮也大舉布局高價位不動產，因此台北市9月交易量也有大幅提升。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台北月增26.5%最高，主要因為台北市房地產增值速度快，房市回溫之際，地段精華的區域更顯身價，且危老重建正夯，有不少老屋因而被投資者相中整合，在豪宅、老屋雙雙轉熱的帶動下，大安區9月買賣移轉量成長超過5成，成為推升北市交易量的主力。
另台中9月單月破4000棟、年增幅逾5成，郎美囡表示，台商回台資金挹注房市發展，在台中市有明顯的提升效果，尤其南屯區及北屯區近幾年推案量大、話題多，受惠中部的人口紅利及購買力，買盤相對穩固。
至於桃園9月單月4389棟、月增5%、年增3成7。對此台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園有中央主導的航空城計劃、亞洲矽谷計劃等等、交通軌道以捷運路網，建設議題陸續到位，尚有許多開發特定區及新興重劃區，產業類型豐富，就業機會工作多，房價與雙北相較輕負擔，因而疫情與農曆鬼月似乎不影響桃園房市的熱度。
讀者迴響