賭房還賭股？網友奇想：房貸寬限期錢投股市 遭勸事事無絕對

▲房貸利率低，只要1%多。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

買房壓力大，有網友想到利用寬限期把資金先投入股市，等賺了錢再拿來還房貸，網友看到反應熱烈，提醒他如果被股市咬到，繳不出貸款就完了。專家分析，以台股的投報率來看，理論上只要獲利超過房貸利率是可行的，不過事情沒有絕對，還是得做好風險控管。

原po在網路論壇《mobile01》貼文，「小弟有投資股票約30萬，都是長期投資，想問我之後繳房貸是直接還呢？還是用寬限期把資金先投入股市？這樣的想法不知道可不可行？」

網友論戰分成兩派，保守型提醒他要注意風險，「心臟夠大，不怕股市咬到繳不出貸款就行！」、「閒錢拿來投資，咬了就心痛而已，拿借來的錢玩，就看賭運了」

▲網友想用寬限期把資金先投入股市。（圖／翻攝《mobile01》）

也有積極型的網友贊同，「樓主有辦法有方向，也知道自己決定所帶來的風險，人生就是場賭注」、「存股就繼續存，定存閒錢有崩盤再找低點投入就好」

理財專家黃世聰分析，理論是沒有問題，現在房貸利率1%多，如果在台股，找一個報酬率4～5％的標的買入，只要比房貸利率高，就能負擔。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，以目前平均利率1.6%計算，若網友貸款880萬元，20年期，則每月貸款負擔約4.3萬元，貸款30年期則為3.1萬元，若申請2年的寬限期，無論20年期或30年期，頭2年的每月貸款負擔都降到1.2萬元，不過寬限期結束、第3年開始，20年期的貸款每月要繳4.7萬元，30年期的每月要繳3.3萬元。

倘若網友在投資理財可創造高收益，以目前市場低利確實頗適合投入部份資金，但畢竟股市風險高，且網友計畫增加家庭人口，建議準備充足的預備金，得以降低家庭的經濟風險。