黑馬！生活機能被圈粉 安平區連2月登台南交易后座

▲永康區因為有建設利多，成交量冠於台南。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／台南報導

台南市9月的買賣移轉棟數出爐，比起8月時成交量增加了7.5%，更比去年9月大幅成長20.2%，而成交量最大的前3名則與上個月一模一樣，分別是永康、安平及東區，房仲業者表示，今年民俗月的影響不大，買氣反而更勝8月，緊接著進入第4季的購屋旺季，交易量可望更上層樓。

根據地政局資料，台南市9月買賣移轉棟數為2131棟，比起8月月增7.5%，與去年9月相比則年增20.2%。而今年1~9月的買賣移轉棟數為1萬6863棟，與去年同期的1萬7176棟相比則略減1.8%。而交易量排名前3名的行政區與上個月相同，永康區以369棟排名第1，月增21.8%、年增13.5%，安平區298棟排第2，月增31.3%、年增92.3%，第3名的東區為251棟，月增15.1%、年增54.9%。

信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示，其實從台南主要房市交易較明顯的行政區來看，就可以看出今年的交易熱度其實很高，包括永康、安平、東區甚至歸仁、新市的成交量都比去年成長。李聿旌指出，今年台南因為有資金行情、建設發展等利多，加上南科帶動人口移入，房市的交易量因而上升，同時也推升價格上漲。

▲安平區建案數量多，是近年建商推案熱區。（圖／記者陳建宇攝）

特別的是，台南移轉量前3名的行政區與上月相比都呈現成長趨勢，其中安平區是近年台南的新興熱區，建商推案積極交易熱度延續，8月就以黑馬之姿搶佔第2名位置，本月續坐亞軍，交易量月增31.3%，年增幅更高達92.3%，而東區在今年移轉量都能穩居全台南前3，表現亦不俗。

台灣房屋台南東門加盟店店長蔡裕荏表示，今年8、9月碰到鬼月非但沒受影響，整體熱絡度反而爬升，不少屋主更會選擇在這期間讓利，民眾只要價格地點合宜，自然可以拉抬買氣。