房價上漲年輕人照樣會買! 台灣住宅自有率84.7%「結果不意外」

▲▼台北市,房價,新光三越,房地產,中山北路。(圖/記者季相儒攝)

▲台灣近來房市交易相當熱絡。(圖/記者季相儒攝)

記者黃君瀚/綜合報導

台灣這10多年來房價節節高升,仍不大影響國人買房意願!行政院主計總處最新調查顯示,2019年家庭擁有自宅的比率(住宅自有率)達84.7%,和往年變化不大,用途絕大部分為專用住宅,平均每戶居住面積為45.1坪,顯見「有土斯有財」的觀念深植人心,買房成了絕大多數國人生命的必經之路。

行政院主計總處日前發佈「房屋狀況及居家品質」調查,截至2019年底,住宅存量為892.5萬戶,其中屬去年建造完工並取得使用執照之住宅計9.2萬戶。

此外,房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有的「自有住宅」比率已達84.7%,若包括直系親屬所擁有,則比率為89.3%。就住宅用途而言,絕大部分為專用住宅,住家兼用情形僅占3.6%;居住空間方面,平均每戶居住面積為45.1坪,每人居住面積14.9坪。

根據《中央社》報導,從長期趨勢觀察,我國住宅自有率相當穩定,近10年都在84%至85%之間波動。主計總處官員表示,台灣人習慣房子用買的而不是用租的,因此住宅自有率長期趨勢一直很穩定。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴則說,雖然房價上漲會影響民眾的購屋決策,不過以整體大環境來看,我國住宅自有率長期在8成以上,顯見年輕人仍會努力存錢買房,只是房價走高導致購屋年齡往後延。

關鍵字:住宅自有率

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