五月天潮牌店撤不怕!美妝品牌搶租 三角窗效益租金翻倍收

記者林裕豐/台北報導

天團「五月天」主唱阿信的潮牌店「STAYREAL」中山門市,在今年7月收攤,最新消息傳出,店面已經找到新租客,月租金50萬元,新租客是化妝品保養品牌,專家分析,該店面是前往捷運出口必經之路,加上看好三角窗的廣告宣傳效益,才會砸大錢租下。

五月天主唱阿信自創潮牌「STAYREAL」,過去曾在東區及南京西路商圈租下店面經營,今年陸續收店,「STAYREAL」對外表示,東區店面是整併經營,南京西路商圈的中山門市則是租約到期結束營業。

▲▼五月天,阿信,潮牌,三角窗 。(圖/記者林裕豐攝)

▲阿信潮牌店「STAYREAL」位在南西商圈傳出有新租客。(圖/記者林裕豐攝)

「STAYREAL」中山門市店面面積34.9坪,今年9月傳出以50萬元,租給化妝保養品牌,單價約1.4萬元,對房東而言,這個租金在南京西路商圈算是相當不錯,幾乎是其他巷弄店面的1倍。

記者實際走訪觀察,「STAYREAL」中山門市位在捷運中山站出口旁,雖然是巷弄店面,但是因為捷運站外空間開闊,沒有其他建築物遮蔽,加上三角窗的位置,相當顯眼。

▲▼五月天,阿信,潮牌,三角窗 。(圖/記者林裕豐攝)

▲「STAYREAL」中山門市位在捷運中山站出口旁。(圖/記者林裕豐攝)

附近遊客表示,「這個地點很好,不管是要去吃排隊鬆餅,還是要去捷運站,都會經過,常常跟朋友約在這個店面角落,STAYREAL關掉,覺得很可惜。」

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫分析,這個店面雖然地址是在中山北路的巷弄,但其實位在新光百貨正後方,位置精華,50萬元,租給化妝品保養品牌,應該是看好有廣告效益,因為這裡人流非常多。

▲▼五月天,阿信,潮牌,三角窗 。(圖/記者林裕豐攝)

▲店面旁邊就是知名的鬆餅店。(圖/記者林裕豐攝)

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出,南西商圈算是近年新崛起的商圈,除了深受年輕人以及文青的喜愛,誠品陸續進駐,開立的誠品南西店、誠品地下書街更讓南西商圈的特色有別於台北市的其他一線商圈。

正南京西路上的店面,月租單價大致在7000~9000元間,越靠近捷運站租金越高。另外,捷運線型公園,假日人潮聚集,公園兩側巷內的租金也相當高,每月每坪4000~7000元不等,越靠近捷運站的巷弄,價格越高。

先前五月天阿信的服飾品牌「STAYREAL」位於第一條巷子的三角窗,曝光度與廣告效應相當高,若以50萬元出租,換算每坪租金約1.4萬元,價格幾乎是巷弄的1倍。

關鍵字:五月天阿信潮牌三角窗

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