台中1233戶社區!他猜「黎明路會塞爆」買店面賺一筆 在地人急勸

▲▼公寓,大樓。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲人多的社區適合賣給投資客。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

戶數多的社區好處是管理費便宜,電梯等公設維護費用多人均攤,壞掉時也不用怕沒錢修,但也讓人擔心住戶品質參差不齊。台中市台灣大道將要蓋1233戶的社區,這種破千戶社區並不少見,不過很多人對於它的安全有疑慮,有網友就問卦「蓋1233戶住家的社區這是好處還是缺點?」

原PO在PTT表示,他預估這座千戶社區完工後會把附近租客吸光,或是「造成群聚效應,周遭店面生意大爆滿」,而且應該會帶動黎明路的生活機能,目前的老舊店面都極具改裝潛力,屆時住戶搬進來後應該「會塞爆」,「布局黎明路店面,會是好主意嗎?」

▲▼ 社區垃圾袋,清潔人員(圖/取自Pixabay)

▲人太多的社區可能有髒亂問題。(示意圖/取自Pixabay)

他也提到,不少投資客已經看準這座社區落成後,要入手當作投資出租,不過,他認為投資千戶社區不如買店面,買不起店面也可以選擇「附近相對少戶數的套房二房」,無論是管理、投報率都好過買千戶社區。

在地人指出,黎明路最大問題就是路太小,開車的人不太會到那邊去,社區完工後對黎明路的正面影響不大,不建議投資店面,「不看好那邊會有生意做」、「店面不建議吧,停車麻煩沒過路客,最多超商吃旁邊商辦」、「黎明路沒地方停車路太小」。

其他住在千戶社區的網友則透露,「你是要買來出租就沒差,自住真的要三思,垃圾場容易爆滿、亂停車、電梯等很久、開會都在吵架,滿滿的缺點,優點大概只有公設很多」、「三思...我現在租屋處也破千戶」、「人多問題多又都小坪數的話更糟」。

關鍵字:黎明路千戶社區戶數

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