中鋼新案又來了！近實價1字頭開賣 每戶5~6人搶

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▲中欣開發的新案「欣橋之心」吸引1800組預約，等於每戶有5~6人搶。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

繼2年前的「欣灣時代」後，中鋼旗下子公司中欣開發的建案「欣橋之心」也即將開賣，該案今天舉行記者會介紹建案，全案342戶卻吸引了1800組預約看屋，等於每戶有5~6人搶著要買，而該案開出的每坪17.5萬元起也相當誘人，預計11月正式開賣後可望迅速完銷。

中欣開發的成屋案「欣灣時代」位於橋頭區的高雄新市鎮，是該公司繼「欣灣時代」後的第2個建案，由於中鋼集團帶有官股色彩，因此中欣開發的建案都採「趨近實價」的價格銷售，也掀起轟動及搶購。這次推出的「欣橋之心」也是如此，該案的網路預約採實名制，但仍吸引高達1800組客戶預約看屋，熱度可見一斑。

負責銷售的廣誠國際董事長董上裕表示，中欣開發的特色就是實在，不論是建材配備或是價格都是如此，這次的「欣橋之心」開價每坪17.5~21萬元，且不分集團員工或一般民眾都是打95折，價格也很具優勢。

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▲「欣橋之心」位於高雄新市鎮，基地正對橋頭地方法院。（圖／記者陳建宇攝）

該案規劃27~50坪的2~4房，總戶數為342戶，以3房產品為主力，公設比僅32%。中欣開發開發處處長郭錦燐表示，該公司推案走高CP值，未來也將規劃首購、換屋型產品，並藉由土地標售、處分集團土地，或尋找具潛力的重劃區土地推案。

上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝表示，該案開出的價格確實相當具有吸引力，而且又是成屋銷售，應該很快就能完銷。不過這樣的價格未來可能不復見，施棟瀝指出，高雄新市鎮的土地最近3年上漲約30%，現在每坪均價要45萬元，因此他預估2022年上半年起，高雄新市鎮將不再有1字頭房價，會全面站上2字頭。