高成本!代銷龍頭年砸960萬租哈根達斯舊址 當接待中心

 記者林裕豐/台北報導

原哈根達斯冰淇淋位在敦化南路上的旗艦店空租3個月,找到新租客了,1~3樓店面,每層46.5坪,總坪數達139.5坪,以月租金80萬元租給代銷業者海悅國際,海悅低調證實,把敦化南路上的指標透店租下來要當作新建案的展示中心。

原哈根達斯冰淇淋旗艦店位在敦化南路上,獨棟透天店面,窗外樹景再加上精緻的店面裝扮,曾吸引不少人朝聖,今年6月,租約期滿後,哈根達斯悄悄搬到隔壁1樓店面,空下的1~3樓店面,面積139.5坪,開價月租金80萬元招租。

▲▼哈根達斯冰淇淋  。(圖/記者林裕豐攝)

▲代銷業者海悅租下原哈根達斯冰淇淋位在敦化南路上的旗艦店。(圖/記者林裕豐攝)

店面空租3個月後,由代銷業者海悅國際開發股份有限公司承租,租期1年,以月租金80萬元計算,全年租金總共要付出960萬元,海悅國際低調證實,租下透店是為了要當新建案的展示中心,至於是哪一個建案,海悅國際暫時保留,「建案的建照還在申請中,目前不方便公開。」

▲▼哈根達斯冰淇淋  。(圖/記者林裕豐攝)

▲敦化南路上有漂亮的樹景。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,現在房市正熱,尤其大型建商、代銷的接案範圍大,不只在案場服務,有時候甚至跨足海外,因此需要在市中心有大型展售中心,透過VR看屋的技術,提供跨區、跨國賞屋機會,就近銷售給有投資興趣的投資人。

黃舒衛分析,敦化南路是傳統富豪住宅區,除了海悅之外,亞昕建設銷售馬來西亞旅遊地產、之前中資碧桂園銷售馬來西亞依斯甘達建案,都選擇在敦化南路開設展售中心,形成另類房產投資一條街。

▲▼哈根達斯冰淇淋  。(圖/記者林裕豐攝)
▲哈根達斯悄悄搬到隔壁1樓店面。(圖/記者林裕豐攝)

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫指出,該透店位在東區商圈,忠孝敦化站的出口附近,是最核心的位置,尤其是在市區,很少有這樣的透店,相當稀有,「這類的透店空間利用大,又有廣告效益,很適合外商大品牌來做形象廣告概念店。」

關鍵字:房市代銷海悅敦化南路透店展示中心

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