面對公園永久棟距!她看中夢幻物件「卻位在2樓」 網推坑:可以買

▲▼大樓,公寓,房屋,房子,陽台。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲並非所有2樓都是地雷。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

很多人買房會避開2樓與頂樓,但其實2樓容易遇到「爆管」已經是舊觀念,以往大樓管線轉彎處會設計在2樓,現今大樓的管線大多都是拉到地下室。一名女子最近看上一間2樓物件,雖然建商說管線是接到地下室,不用擔心阻塞爆管,但她對於2樓還是有種迷思,很猶豫該不該入手。

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,她看中這間2樓物件是因為對面就是公園,有永久棟距的好處,進而解決了低樓層通風差、光線不足的問題;再者,這間2樓也不是位在車道上,平常不會被停車場噪音干擾;她最擔心的管線問題建商也解決了,「2樓是獨立,直接到地下室的污水處理系統」,綜合以上條件,2樓最為人詬病的缺點都克服了,那麼這種2樓可以買嗎?

網友回應,必須跟建商要結構圖來看才準,確認管線真的是設計在地下室就沒問題,「跟建商要建照圖(成屋要管線竣工圖)來看才準」、「我買五年的電梯大樓2樓,看房時房仲還特地帶我去看管線也是拉到地下室,住到現在覺得ok啊」、「自己先試幾次廁所與廚房排水,多感覺幾次…如果覺得正常,價格自己覺得可以接受的合理範圍,個人覺得沒問題的。」

本站曾報導《選樓層好煩惱?不同高度「優勢關鍵詞」一文看完...黃金數字是它》,對於十幾樓的建案來說,7樓算是最剛好的「黃金樓層」,離地面有段距離降低馬路噪音的干擾,也不會有揚塵、蚊蟲問題,也不至於太高影響到等電梯時間,但很多人買大樓就是要享受高樓的視野感,這部份得依個人喜好來挑選。

關鍵字:2樓管線樓層

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