不只蓋outlet!三井攜手國建 前進安平推3房住宅案

▲▼  國泰建設攜手日本三井不動產,國建總經理李虹明、國建董事長張清櫆、台灣三井不動產董事長下町一朗、台灣三井不動產副總經理小野浩史。(圖/記者張菱育攝)

▲國泰建設攜手日本三井不動產,將在台南安平區推出住宅首案。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

國泰建設首次和日本開發商日本三井不動產合作,首間合作案位於台南安平區,預計將於明年329檔期公開銷售,總銷50~60億元,規劃中上階級客層的產品;另一合作案則位於新北市中和區「板南都更合建案」,規劃2~3房產品,2案總銷合計逾300億元。國泰建設透露,將導入日本更貼心的住宅設計,像是在大樓電梯設置「寵物顯示燈」,電梯內若有寵物搭乘,能提醒各樓層住戶。

國泰建設與日本三井不動產合作首案為「敦北飯店大樓」都更案,將在台北松山機場旁推出日系飯店,三井不動產也將持續與國泰建設攜手跨足台灣住宅事業開發。

▲▼  國泰建設攜手日本三井不動產,國建總經理李虹明、國建董事長張清櫆、台灣三井不動產董事長下町一朗、台灣三井不動產副總經理小野浩史。(圖/記者張菱育攝)

▲國建總經理李虹明(左起)、國建董事長張清櫆、台灣三井不動產董事長下町一朗、台灣三井不動產副總經理小野浩史。(圖/記者張菱育攝)

國泰建設日前與台灣三井不動產合資成立「金華置業地產」與「板南置業開發」2家公司,這2家公司國建都持股51%、三井49%,未來雙方合作將於新北市、台南市等地推出住宅案,總銷近300億元,未來也將於各都會區持續評估各類型住宅產品的開發標的。

國泰建設副總經理林清樑指出,新北市中和區「板南都更合建案」,基地緊鄰台北捷運環狀線中原站,基地約5500坪,採合建分售方式銷售,地主佔47.5%、國建佔52.5%,總計將投入89億元資金打造,將規劃10多戶店面及944戶住宅,住宅規劃27~49坪2~3房產品,將分成2期推案,預計2年後推案。

該都更案因為產權單純,所以僅歷經1年多就整合完畢,地主是「大倉久和大飯店」董事長陳珍堉,陳家在中和地區是大地主,家族過去在中和是磚瓦起家,曾為國內產量最大的磚窯廠,之後則經營「泰隆鋼鐵」的鋼筋生意。

而南部住宅合作案位於台南市安平區,基地規模約2200坪,緊鄰萬坪府平公園,規劃50~85坪3~4房格局,住宅約264戶、店面10戶,住宅開價落在2字頭,預計將於明年329檔期公開銷售,預計2024年或2025年可完工入帳。

林清樑透露,日本對於住宅的空間規劃不同於台灣,尤其是將收納空間達到更有效的利用,舉例來說,一般衣櫃設計大多僅規劃衣服長度,但是並未考量大型棉被的收納空間,此外,現在很多人養毛小孩,但是就算社區大樓規定可養寵物,但部分住戶在搭電梯時可能會被毛小孩嚇到,所以日本電梯會加設計一個寵物開關,若電梯內有寵物,「寵物顯示燈」即會在各樓層亮起,達到提醒住戶的貼心效果。

國泰建設董事長張清櫆表示,和日本三井合作之初,會先以飯店、住宅案為主,未來還會陸續合作辦公、商用不動產、複合式不動產等產品,期望把日本細膩的營建工法帶進台灣建案當中,一起合作、交流,朝全方位的綜合開發商為目標前進。

台灣三井不動產董事長下町一朗表示,台灣人對日本三井的印象是林口及台中港的OUTLET,但其實公司對辦公大樓及住宅都有開發,只是畢竟日本和台灣的文化習慣不同,無法完全將日本的建築模式直接帶進台灣,所以才和台灣的營建業龍頭國泰建設合作開發。

關鍵字:國泰建設國建日本三井都更合作板南都更合建案

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

前2年冬天「延長線接電暖器」都沒事!今年跳電2次 網驚:要小心

冬天到了,就算回到家,房間可能還是冷到不行,很多人都把電暖爐拿出來,讓房間溫度上升幾度。就有網友在《Mobile01》發文,說他租了一間隔間雅房,目前電暖器是用延長線單獨使用,所以前2年冬天用都沒事。沒想到今年冬天寒流來,他用了電暖器,整戶跳電2次,但也無法確定是不是他的問題。

27分鐘前

好市多挖到大神清潔劑!「對比照真的厲害」主婦哭了:剛好大掃除

農曆新年不到1個月就要到來,家家戶戶陸續開始進行大掃除,但要把髒兮兮的地方清乾淨,如果不借助清潔劑,有時候會擦到崩潰。就有女網友在臉書《Costco好市多 商品經驗老實說》,說她在好市多買了一瓶清潔劑,開箱後不禁直呼「超級好用」,並PO出使用對比照,效果好到連網友都驚呆「我好需要,謝謝!」

45分鐘前

「優質建商老屋vs.評價普通新房」哪個好? 內行曝3關鍵:更重要

口袋溝深的話,誰都想住新房子,不過公設比上,相對也比老屋高許多!一名女網友求問,預算有限之下,該選擇高評價建商所蓋的舊屋,還是買信譽普通的新建案?文章貼出後,網友認為,不妨把周遭機能、地點與增值性考慮進去才是最重要的,「先求有,再求好!」

51分鐘前

殺人屍體藏冰箱!63坪透天厝「凶宅」5折求售 年輕夫婦被迫放棄

2018年9月,高雄市前鎮區洪姓婦人和長子聯手殺死丈夫後,將屍體冰在冷凍櫃99天,這起「冰屍」凶殺案當時震驚社會,洪婦和長子落網後也各被判8年和18年有期徒刑定讞;凶宅去年5月以758萬元銷售,曾吸引不少購屋族,但卻卡在得付現金規定鎩羽而歸,受到去年疫情影響,凶宅至今還未售出,仲介今年1月再降價為680萬,盼買家上門。

3小時前

不到20坪想隔2房!主臥放雙人床「很緊繃」 另一房根本衣帽間

現在房價不斷攀升,且公設比越來越高,建商為了滿足消費者對低總價的需求,把總價壓得很低,但是在室內格局上卻越做越小,雖然標榜是2房產品,但是感覺明明應該是大套房但是卻硬隔出1間房,根本像是「衣帽間」的大小,讓人不禁感嘆,這樣的房子有生活品質嗎?

5小時前

交屋遙遙無期!她繼續租屋「可求償嗎」 苦主曝2點:快看合約

買下預售屋後,就是期待交屋那一刻到來!不過有女網友哀號,受大環境影響,交屋一直延宕,如今租屋處租約將到期,勢必要與房東重新簽約,卻又怕這一年,建商又突然可以交屋,因此想求問是否能求償?文章貼出後,有苦主分享,曾拿過賠償或乾脆退錢退訂,但實際仍要看合約內容。

6小時前

比實登貴3%!屋主自豪「鄰居素質好」 內行狠戳2盲點:整棟堪慮

花畢生積蓄買房,誰也不想遇到惡鄰居!一名網友以「優質的鄰居值得加多少 」為標題透露,最近看中一間老社區,整體環境不錯,無奈屋主自認同層樓鄰居素質好,因此開價比附近行情貴了3%,讓原PO求助是否購入?對此,內行秒破盲點,鄰居素質是整體的,尤其樓上住戶是否會發出噪音也很重要。

6小時前

年薪破百買不起北市房!財經網美1招「住的好又增值」...5年後買第2間

天龍國房價居高不下,日前就有「第一學府」情侶檔表示,雖然兩人年薪共200萬,仍買不起北市房。抱怨文引發熱議,也登上媒體版面;對此,財經網美胡采蘋忍不住吐槽,小倆口在購屋決策上出現嚴重的錯誤。

6小時前

突然砰一聲!淋浴間玻璃門「一整片裂痕」自爆了 內行曝關鍵

現在衛浴乾濕分離的設計很常見,淋浴間的門則是有塑膠、玻璃等材質,但發生這樣的事情,可能讓人會對玻璃門有陰影!一位女網友日前在臉書發文,貼出一張照片,說淋浴間的玻璃門突然「砰」一聲就自己裂開,讓原PO嚇一跳,還好的是當下沒人在裡面,玻璃門也沒有整片碎掉,「是不是最近溫差變化太大?」

6小時前

最後還是住安養院!他問「不婚不生單身」要買房嗎 專家曝1招自保

買房與租屋派各有優勢,但對於不婚不生的單身貴族,有沒有買房必要呢?一名網友表示,若30歲單身男子沒有結婚生小孩計畫,買一間20年房子住到老屋齡也60、70年了,最後還是得去住安養院請人照顧,「如果獨居就算有自己的房子,看起來對老年生活也沒有比較好?」

7小時前

萬里半裸女逛街進超商 她說:游泳起來衣服就不見了

讀者迴響