友人脫手賺很大！他心動「小坪數套房」正夯嗎 網推：市區超熱

▲小坪數的套房正夯。（示意圖／Pixabay）

網搜小組／鄺郁庭報導

台灣這10多年來房價只見漲，卻似乎不太影響國人買房意願，不過畢竟需求一直在變，現在人需要的房型不一定和以前相同。就有網友表示，現在少子化現象，加上人口往大都市集中，還有單身人口增加，感覺地點、條件和機能好的小坪數套房會成為主流，忍不住請益「現在小坪數套房買賣市場是不是很夯？」

這位網友在PTT的home-sale板上指出，「少子化加上人口往大都市集中，加上單身人口增加，所以地點條件好、機能優的小坪數套房的買賣市場，在現在及未來會很夯嗎？」並說身邊有朋友最近賣掉小坪數套房，聽說獲利頗豐，讓他忍不住直呼「聽起來有點心動……」

貼文一出，其他網友紛紛在底下留言熱論，「你說一房一廳的那種嗎？現在有些建商專門在推這種的案啊」、「台中潛銷2房一下子就秒殺了」、「兩房過八成貸款面積限制的才夯」、「市區的兩房產品超熱。」

還有人表示，「總價低」、「低總價是蠻夯的」、「應該是大套房比較夯吧？權狀20左右的」、「高雄某區大概有七八個建案都是20坪初的小房。」

▲現在很多單身族會想挑地點和機能好的小坪數套房。（示意圖／Pixabay）

本站日前曾報導《不只價格因素！雙北「兩房」變主流　網揭關鍵考量：寧願買2戶》，有網友最近在大台北地區看房，發現很多新建案都是推「兩房」產品，這對於三人小家庭來說剛剛好，但生2個小孩就不夠住了，更別說和爸媽住一起，「為何二房變成主流產品？」

就有人指出，小坪數套房變主流，最主要還是價格考量，另外還有一項關鍵就是「婆媳問題」，「現在誰要跟你三代同堂，兩房買兩戶感情好過住四房。」此外，不婚不生族增加，也使得兩房需求提高，「子女晚婚、不婚或頂客市場，這些都偏好兩房。」