鄰居跳樓墜樓頂 永和林氏家族遺產終標脫!在地醫師市價買下

記者張菱育/台北報導

新北市永和區的一處透天,林姓家族因接受長輩遺產,為了公平分配財產,所以透過法院拍賣房產,於日前執行三拍,共收到2筆標單,最後由當地的戴姓醫師得標,且加價9百多萬元得標,已貼近上拍底價。法拍業者推測,得標人以接近市價買下,除了可以作為洗腎中心之外,之後還有機會與相鄰透天一同整合,兼具自用及投資效益。

▲▼新北市永和區中正路的整棟透天店面,遭到法拍,新北市永和區中正路324號。(圖/記者范綱儀攝)

▲永和一處透天店面被法拍,由在地醫師投標買下。(圖/記者范綱儀攝)

該透天拍賣原因為分割遺產,是由林姓家族共5位兄弟姊妹因繼承長輩遺產,所以共同持有,不過根據法院公告,此透天頂樓現場繫有警局刑案現場的黃色封鎖線,係因2年前有名男子在隔壁大樓跳樓自殺,並墜落在此透天的頂樓。

《104法拍網》襄理蔣昌羣指出,雖然這棟透天頂樓曾經發生過自殺事件,不過實際發生地點是在隔壁大樓,所以這棟透天並不是凶宅。

該透天共4層樓,地坪46.01坪,1拍底價1.22億元,不過1、2拍都未拍出,直到第3拍底價降至9152萬元,共吸引2筆標單,最後由戴姓自然人,加價959萬元,以1.01億元得標,換算土地每坪219.76萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,這棟位於永和區中正路的4層樓透天,商業活動發達,對面就有全聯福利中心、寶雅、燦坤等連鎖店家,相當熱鬧,據實價登錄成交行情,同路段透天,換算土地成交約每坪225萬元,所以這次法拍得標價土地每坪219.76萬元,算是行情價買下,並沒有特別便宜入手。

徐華辰指出,這次得標人與這筆標的有地緣性,且為當地醫師,應是想買下作為擴大洗腎中心營業,現階段自用,之後也可以跟旁邊的幾棟透天一同整合,自用、投資都合宜。

▲▼新北市永和區中正路的整棟透天店面,遭到法拍,新北市永和區中正路324號。(圖/記者范綱儀攝)

▲新北市永和區中正路的4層樓透天店面,由戴姓醫師加價9百多萬元買下。(圖/記者范綱儀攝)

關鍵字:新北市永和法拍拍定林姓家族透天醫師洗腎中心寬頻房訊

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