大富翁桌遊現實版 豪宅客同社區不斷加購著眼一優勢

▲近期內湖「文心AIT」豪宅15樓出現新交易，買方也持有同社區另戶 。（圖／記者李毓康攝）

記者黃靖惠／綜合報導

有錢人跟你想的不一樣！富豪們情有獨鍾同社區豪宅，一買再買，如張忠謀鍾情「西華富邦」、「頂禾園」英國豪車代理商持有多戶，以及最近內湖豪宅「文心AIT」高樓層、樓中樓，也是同社區買入第二戶。

最新實價揭露，內湖豪宅「文心AIT」15樓樓中樓，合計195.33坪，以總價1億7360萬成交，買方郭姓自然人，也持有同棟另戶。

富豪們同棟社區一次買多戶非先例，除了內湖「文心AIT」外，另外近期揭露的「頂禾園」15樓為名車積架代理商入手第二戶，且該戶登記於妻子名下，創該社區最低價。

不僅如此，張忠謀今年再砸2億買下大直豪宅「西華富邦」4樓做藝廊；印尼紡織大王宋良浩家族也情有獨鍾，今年再花2.07億買下「西華富邦」24樓；中正區「力麒麒御」18樓住戶今年連隔壁戶一併買下。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「文心AIT」歷史高價是在2013年17樓交易134.7萬，近5年交易單價多在100~107萬元之間，最新交易不是最低，但也不算高，和高點相較也便宜了2成左右，搶在房市回漲之際加買一戶，算是實惠的價格。　　

▼積架代理商今年入手第二戶「頂禾園」豪宅。（圖／記者黃靖惠攝）

張旭嵐指出，今年市場資金充沛，利率低，高資產族錢進不動產意願高，且這些豪宅屋齡都超過5年，原住戶都見證了這5年的房價漲跌，許多豪宅都從高點下修，目前都是相對低點，因此對於高資產族而言，除了因為喜歡該社區，逢低為家人置產，也頗有平衡取得成本的概念。

至於為何豪宅客一買再買？《住展》雜誌研發長何世昌表示，老住戶加購一來是住得舒適、習慣才有加購意願；二來是建商通常會給予加購優惠價，入手價位划算。其他還有與兒孫輩、親友同住，以及先前住國外因疫情回台的家族成員等等原因。