高雄家具一條街沒落!商家求重生 網紅直播、打卡景點通通來

▲▼ 高雄,家具,青年路,陳其邁,信義房屋,住商不動產,網紅,打卡景點。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄青年路800公尺聚集近數十間家具相關商家,是高雄的家具一條街。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

過去高雄民眾如果要買家具第1個想到的就是青年路,但隨著時代變遷,年輕人喜歡在網路上買家具,青年路的傳統家具行逐漸式微,目前有超過10個店面待租、待售或閒置。該商圈也開始積極進行轉型,找網紅直播、規劃打卡景點,房仲業者則表示,實體店家仍具有實物可看的優勢,只要多曝光一樣有機會復甦。

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老高雄人都知道,要買家具就要到新興區的青年路,因為從中山路到復興路這段的青年路,800公尺的距離聚集了數十個店家都是跟住宅相關,從一開始找房子的房仲、做裝潢的室內設計、各式各樣家具,到床墊、燈具、窗簾、家電等一應俱全,等於可以在青年路一次購足。甚至,要買辦公室用的OA辦公家具這裡也有。

不過隨著時代變遷,民眾的消費習慣也出現質變,尤其目前買房的主力是年輕的首購族,購買家具的方式也和過去不同。信義房屋市府復興店店長賴巧純表示,現在年輕人喜歡在網路上購物,就連買家具也一樣,尤其網路有許多家具以低價促銷,得到許多口袋不深的年輕人青睞。

此外民眾對於挑選家具也呈現M型化發展,賴巧純指出,有不少人喜歡買便宜如IKEA的自組式家具,也有人喜歡高價但具設計感的家具品牌,如「有情門」就受到很多年輕人歡迎,甚至有人房子總價200萬元,但光是買該品牌家具就花了100萬元。

▲▼ 高雄,家具,青年路,陳其邁,信義房屋,住商不動產,網紅,打卡景點。(圖/記者陳建宇攝)

▲消費型態改變導致青年路家具街沒落,出現不少待租或待售的物件。(圖/記者陳建宇攝)

這樣的改變也讓青年路傳統的家具行生意一落千丈,青年路家具街也逐漸蕭條,從過去的熱鬧趨於平淡,甚至有不少店家結束營業。《ETtoday新聞雲》實際走訪青年路,發現青年路家具街沿線至少有10個店面試戴租、待售或閒置,和以往的榮景不可同日而語。

因為商圈不如過去熱絡,青年路沿線店面的租金及售價也不算高,賴巧純表示,以一般面寬3.6~4.2米、地坪約20坪的透天店面來說,租金每個月約在3.2~3.8萬元,若是較大型、面寬至少8米的雙店面物件,租金則在8~12萬元。而近期青年路家具街買賣交易較少,一般屋齡40年以上的產品總價約2000萬元上下可以入手,屋齡10~20年的物件總價則約3000萬元。

▲▼ 高雄,家具,青年路,陳其邁,信義房屋,住商不動產,網紅,打卡景點。(圖/記者陳建宇攝)

▲青年路家具商圈與市府合作3D地景彩繪,製造打卡景點吸引年輕人造訪。(圖/記者陳建宇攝)

而為了改變這個狀況,青年路的家具行組成「青年路家具商圈」,也成立臉書專頁推廣商圈的店家,以「說故事」的方式介紹不同商家,也請來網紅直播推銷,近期政府單位也投入資源希望重振該商圈,找來藝術家繪製青年家具街的3D地景彩繪,希望藉由地景藝術吸引民眾造訪,成為打卡景點外也能讓更多年輕人知道青年路家具商圈的存在。青年家具街商圈理事長麥訓嘉表示,青年家具街歷史悠久,是全高雄市品項最多、最優質的家具商圈,保證可以讓民眾一站買齊所需居家用品。

賴巧純表示,青年路家具街採用年輕人可以接受的方式行銷,可以讓更多年輕人認識該商圈的存在,對於拉抬業績一定會有幫助。此外,雖然網路購物盛行但也有不少缺點,例如網購家具的顏色、尺寸就常會出現差異,而實體店面看得到實物,也是家具街可以強力推銷的1點。

住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示,青年路家具街的店面產品近期雖然交易較少,但價格也比過去便宜,可視為「危機入市」的時機點,且據傳有建商在收購家具街店面,且家具街店面屋齡普遍屋齡在40~60年,具備都更機會,也是現在可以出手購買的理由。

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關鍵字:高雄家具青年路陳其邁信義房屋住商不動產網紅打卡景點

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