▲高雄青年路800公尺聚集近數十間家具相關商家，是高雄的家具一條街。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
過去高雄民眾如果要買家具第1個想到的就是青年路，但隨著時代變遷，年輕人喜歡在網路上買家具，青年路的傳統家具行逐漸式微，目前有超過10個店面待租、待售或閒置。該商圈也開始積極進行轉型，找網紅直播、規劃打卡景點，房仲業者則表示，實體店家仍具有實物可看的優勢，只要多曝光一樣有機會復甦。
老高雄人都知道，要買家具就要到新興區的青年路，因為從中山路到復興路這段的青年路，800公尺的距離聚集了數十個店家都是跟住宅相關，從一開始找房子的房仲、做裝潢的室內設計、各式各樣家具，到床墊、燈具、窗簾、家電等一應俱全，等於可以在青年路一次購足。甚至，要買辦公室用的OA辦公家具這裡也有。
不過隨著時代變遷，民眾的消費習慣也出現質變，尤其目前買房的主力是年輕的首購族，購買家具的方式也和過去不同。信義房屋市府復興店店長賴巧純表示，現在年輕人喜歡在網路上購物，就連買家具也一樣，尤其網路有許多家具以低價促銷，得到許多口袋不深的年輕人青睞。
此外民眾對於挑選家具也呈現M型化發展，賴巧純指出，有不少人喜歡買便宜如IKEA的自組式家具，也有人喜歡高價但具設計感的家具品牌，如「有情門」就受到很多年輕人歡迎，甚至有人房子總價200萬元，但光是買該品牌家具就花了100萬元。
▲消費型態改變導致青年路家具街沒落，出現不少待租或待售的物件。（圖／記者陳建宇攝）
這樣的改變也讓青年路傳統的家具行生意一落千丈，青年路家具街也逐漸蕭條，從過去的熱鬧趨於平淡，甚至有不少店家結束營業。《ETtoday新聞雲》實際走訪青年路，發現青年路家具街沿線至少有10個店面試戴租、待售或閒置，和以往的榮景不可同日而語。
因為商圈不如過去熱絡，青年路沿線店面的租金及售價也不算高，賴巧純表示，以一般面寬3.6~4.2米、地坪約20坪的透天店面來說，租金每個月約在3.2~3.8萬元，若是較大型、面寬至少8米的雙店面物件，租金則在8~12萬元。而近期青年路家具街買賣交易較少，一般屋齡40年以上的產品總價約2000萬元上下可以入手，屋齡10~20年的物件總價則約3000萬元。
▲青年路家具商圈與市府合作3D地景彩繪，製造打卡景點吸引年輕人造訪。（圖／記者陳建宇攝）
而為了改變這個狀況，青年路的家具行組成「青年路家具商圈」，也成立臉書專頁推廣商圈的店家，以「說故事」的方式介紹不同商家，也請來網紅直播推銷，近期政府單位也投入資源希望重振該商圈，找來藝術家繪製青年家具街的3D地景彩繪，希望藉由地景藝術吸引民眾造訪，成為打卡景點外也能讓更多年輕人知道青年路家具商圈的存在。青年家具街商圈理事長麥訓嘉表示，青年家具街歷史悠久，是全高雄市品項最多、最優質的家具商圈，保證可以讓民眾一站買齊所需居家用品。
賴巧純表示，青年路家具街採用年輕人可以接受的方式行銷，可以讓更多年輕人認識該商圈的存在，對於拉抬業績一定會有幫助。此外，雖然網路購物盛行但也有不少缺點，例如網購家具的顏色、尺寸就常會出現差異，而實體店面看得到實物，也是家具街可以強力推銷的1點。
住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示，青年路家具街的店面產品近期雖然交易較少，但價格也比過去便宜，可視為「危機入市」的時機點，且據傳有建商在收購家具街店面，且家具街店面屋齡普遍屋齡在40~60年，具備都更機會，也是現在可以出手購買的理由。
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