中國房市冷卻…10月份「70城僅45城漲價」 一城一策止投資客炒房

▲▼ 高樓,高樓大廈,中國,重慶。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲中國房市政策採一城一策的方式。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

隨著新冠疫情已經進入人類生活將近一年,大家似乎已經習慣疫情之下的生活,投資市場、房市也都以另類姿態上升。尤其在最初爆發點中國,更是在年中出現房市高升的情況,資金回流國內讓許多建商趁機大賺一筆。然而到了10月份,中國中、大城開始出現房價明顯降溫的跡象。

根據《人民網》報導,中國國家統計局顯示,70大城市在10月份,僅有45個城市有持續上漲的情況,19個下跌、6個城市持平,令專家格外關注的是,10月份的狀態其實已經比9月份差,也就是說房市降溫的情況越來越明顯。

10月份,中國4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點;31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點;35個三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.3個百分點。

上海易居房地產研究員王若辰表示,10月份的房價從合理變成偏冷,一二手房價漲幅明顯縮小,新房價上漲城市數量減少10個城、二手房價上漲城是少了11個城市。目前中國當局對於房市控制,改為一城一策,根據不同城市的漲幅做調配,未來房價漲幅機會可能還是有,但針對市場則有相對信心的把持。

關鍵字:中國房市政策降溫房價

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