中國房市冷卻…10月份「70城僅45城漲價」 一城一策止投資客炒房

▲中國房市政策採一城一策的方式。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者陳亭伃／綜合報導

隨著新冠疫情已經進入人類生活將近一年，大家似乎已經習慣疫情之下的生活，投資市場、房市也都以另類姿態上升。尤其在最初爆發點中國，更是在年中出現房市高升的情況，資金回流國內讓許多建商趁機大賺一筆。然而到了10月份，中國中、大城開始出現房價明顯降溫的跡象。

根據《人民網》報導，中國國家統計局顯示，70大城市在10月份，僅有45個城市有持續上漲的情況，19個下跌、6個城市持平，令專家格外關注的是，10月份的狀態其實已經比9月份差，也就是說房市降溫的情況越來越明顯。

10月份，中國4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；35個三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點。

上海易居房地產研究員王若辰表示，10月份的房價從合理變成偏冷，一二手房價漲幅明顯縮小，新房價上漲城市數量減少10個城、二手房價上漲城是少了11個城市。目前中國當局對於房市控制，改為一城一策，根據不同城市的漲幅做調配，未來房價漲幅機會可能還是有，但針對市場則有相對信心的把持。