最正E奶前主播「30歲買房」 擇屋3條件分享!晉升Google達人

圖、文/鏡週刊

頂著台大商研所高學歷,又有最正主播封號,蔡尚樺如今再拿下金鐘獎最佳主持人獎,演藝事業成績漂亮。不僅職場受肯定,投資也有收穫,定期定額存金融股6年,成功將資產翻1倍,並且在去年晉升有房一族。

存股6年,蔡尚樺於去年晉升有殼一族。

▲存股6年,蔡尚樺於去年晉升有殼一族。(圖/鏡週刊提供)

金鐘鍍金主持人蔡尚樺說,「我媽媽從小就叫我要理財,看來看去最簡單的方式就是存金融股。」蔡尚樺定期定額存金融股已有6年之久,成功將資產翻倍。

她透露,存股部位最大的是玉山金,曾多達220張。在操作上,蔡尚樺直言,以最不傷腦筋的定期定額為主,「從初期每個月投入2萬至3萬元買,到這幾年會加碼到1個月5萬元。」

幾年下來,存股累積了一些資產,蔡尚樺在去年晉升為有房一族;雖然她說,買房子是誤打誤撞,但談起買房頭頭是道。

「我總共看了快70個物件,才買到現在這間房子。」過程中,蔡尚樺甚至理出一套買房攻略,她笑道,「到後來,房仲還以為我是同業來比價的。」

蔡尚樺表示,她在看房時,除了地段外,還有幾個條件一定把握,「包括房子的採光跟開窗位置,還有房子本身的建材,因為這都是在後期無法更動的。像採光和永久棟距有關,永久棟距就是像公園、學校這類的,才不會買了之後旁邊蓋一棟高樓把採光擋住了。」

另外,看房前她會先搜尋附近實景,如果有明顯的嫌惡設施如酒店、殯儀館,或機能很差,就直接捨棄,「那段密集看房的時間,我都覺得我是Google的實景達人了!」她笑說。

而在價格上,她也有一套不被房仲牽著走的方法,「我會上樂居網查看房子的實價登錄,先了解最高、最低價,還有近1年的平均價跟整棟平均價,這樣才不會買貴。」

蔡尚樺買進人生第1間房,煞費苦心,但想起這段經歷,她仍覺得彌足珍貴,「因為當妳買到一間滿意的房子時,一回家就會覺得一切都值得了。」


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