永和最高價透天藏身「韓味街」 建商7千多萬買65年老平房

記者黃靖惠／採訪報導

新北永和中興街因賣韓貨著名，有「韓國街」之稱，且串聯頂溪、竹林路兩大商圈，生活機能佳，房價更有撐，65年平房以總價7758萬元售出，為永和今年最高價透天，土地單價122萬元，買方是建設公司，房仲推測，應看好重建價值入手。

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▲永和區中興路巷弄內今年最高價透天厝。（圖／記者黃靖惠攝）

最新實價揭露，捷運頂溪站旁、中興街84巷65年透天平房，以總價7758萬元成交，占地63.58坪，換算土地每坪122萬元，是今年永和透天最高價紀錄，經查買方「銘基建設事業股份有限公司 」。

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▲中興路機能佳出現今年最高價透天厝。（圖／記者黃靖惠攝）

中興街兩側招牌琳瑯滿目，大多是韓國服飾批發、泡麵、泡菜等日常用品雜貨，應有盡有，是北台知名「韓國街」、「小韓國」景點，且能串連頂溪商圈及竹林路兩大商圈，附近有竹林路市場、頂好wellcome、全聯福利中心等採買機能。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明，該透天於知名「韓國街」一帶，周邊商家聚集、住宅密度高，附近多公寓、透天厝鄰近捷運站、耕莘醫院、菜市場等，機能充足，住宅人口稠密，另端能銜接竹林路商圈、指標住宅「吉美一品花園」均價69萬元；至於中興路一帶新建案量體少，如「日景頂曦」開價每坪68萬。

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▲永和中興路為著名的韓國街。（圖／記者黃靖惠攝）

住商不動產永和永和店襄理簡元麟說明，中興街一帶老公寓透天多，地坪50~60坪，但多數為自用，或是在地居民，少有釋出紀錄，機能佳、土地單價近百萬行情，推測建商入手看好周邊新案少，若之後重建住宅大樓，開價上看8字頭行情。