5000元租北車旁床位 8人合住!考生無奈:心好累

▲▼北車,床位,青年旅社

▲台北車站附近出現床位招租。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

記者林裕豐/台北報導

台北市房價高,租金也不便宜,一名從南部北上的考生小可,想要在補習班附近租屋,準備司法官考試,不過他搜尋5000元的房子,出現的大多是「車位」,好不容易找到可以住宿的地方,也只是一個床位,而且要和8個人合住,小可直呼「心好累」,專家分析,這類床位出租,大多是青年旅社,因為入住率不高,改成長期出租。

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準備參加司法官考試的小可,在南陽街補習,想要就近租屋,不過礙於預算,每個月只能租5000元的房子,但小可上租屋網搜尋,「用預算5000元去搜,大部分都是車位。」

▲▼北車,床位,青年旅社

▲預算5000元,搜尋出來的大部分都是車位。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

難得有可以住宿的物件,卻是8人房的床位,「近北車機能方便分租床位,房租包水包電,冷氣不另外計費。」
1個月1次免費清潔打掃,並提供舒適交誼空間,共用投幣式洗烘衣機、乾淨淋浴衛浴間、烤箱、微波爐、飲水機、大型冰箱。

5000元租分租床位,房東強調,「加裝遮蔽拉式窗簾增加隱私,附有個人鑰匙置物保險櫃。」

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該物件為北車後車站的青年旅社,推測為入住率不高,進而變通出租,以其臉書上近期旅宿低價方案,兩人住宿最低408元計算,一人每晚204元,此分租床位以月租5000元計算,每日166元,再打八折。

陳炳辰分析,在該生活圈找到同等價位隔間套房、分租雅房不難,居住空間具私人隱密性,舒適度也相較為高,推測主要客群看準短期、即刻入住等條件,加上環境也經過旅宿業者清潔,而此物件比起其他一般租屋空間更緊密,需更留意私人物品保管、居住習慣,並不會太受一般大眾租屋者青睞。

▲▼北車,床位,青年旅社

▲南陽街是著名的補習街。(圖/翻攝google map)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,台北車站周邊很多商用大樓會出現青年旅館、民宿,低價吸引觀光客,但今年受疫情影響,且國際觀光不知何時能正常運作,因此轉型為一般住宅出租,經營長期租屋的市場。

不過這類型的租屋並沒有獨立空間,長期居住難免會擔憂隱私安全,置物空間也有限,另一方面,月租4000~5000元在台北市可以找到一般雅房,雖然仍要與其他房客共用衛浴,但至少在房間的部分能有隱私,故這類租床位適合短期內可能因工作、課業等因素需要一個租金不用太高,但機能佳的地段住宿地點。

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