▲台北車站附近出現床位招租。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
記者林裕豐／台北報導
台北市房價高，租金也不便宜，一名從南部北上的考生小可，想要在補習班附近租屋，準備司法官考試，不過他搜尋5000元的房子，出現的大多是「車位」，好不容易找到可以住宿的地方，也只是一個床位，而且要和8個人合住，小可直呼「心好累」，專家分析，這類床位出租，大多是青年旅社，因為入住率不高，改成長期出租。
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準備參加司法官考試的小可，在南陽街補習，想要就近租屋，不過礙於預算，每個月只能租5000元的房子，但小可上租屋網搜尋，「用預算5000元去搜，大部分都是車位。」
▲預算5000元，搜尋出來的大部分都是車位。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
難得有可以住宿的物件，卻是8人房的床位，「近北車機能方便分租床位，房租包水包電，冷氣不另外計費。」
1個月1次免費清潔打掃，並提供舒適交誼空間，共用投幣式洗烘衣機、乾淨淋浴衛浴間、烤箱、微波爐、飲水機、大型冰箱。
5000元租分租床位，房東強調，「加裝遮蔽拉式窗簾增加隱私，附有個人鑰匙置物保險櫃。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該物件為北車後車站的青年旅社，推測為入住率不高，進而變通出租，以其臉書上近期旅宿低價方案，兩人住宿最低408元計算，一人每晚204元，此分租床位以月租5000元計算，每日166元，再打八折。
陳炳辰分析，在該生活圈找到同等價位隔間套房、分租雅房不難，居住空間具私人隱密性，舒適度也相較為高，推測主要客群看準短期、即刻入住等條件，加上環境也經過旅宿業者清潔，而此物件比起其他一般租屋空間更緊密，需更留意私人物品保管、居住習慣，並不會太受一般大眾租屋者青睞。
▲南陽街是著名的補習街。（圖／翻攝google map）
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台北車站周邊很多商用大樓會出現青年旅館、民宿，低價吸引觀光客，但今年受疫情影響，且國際觀光不知何時能正常運作，因此轉型為一般住宅出租，經營長期租屋的市場。
不過這類型的租屋並沒有獨立空間，長期居住難免會擔憂隱私安全，置物空間也有限，另一方面，月租4000～5000元在台北市可以找到一般雅房，雖然仍要與其他房客共用衛浴，但至少在房間的部分能有隱私，故這類租床位適合短期內可能因工作、課業等因素需要一個租金不用太高，但機能佳的地段住宿地點。
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