包租公看過來！房租收現金漏貼印花稅票 最少罰5倍稅額

▲房東收租若採現金並登記在租約上，租約就被視為收據，依法要貼印花稅票。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／綜合報導

包租公或包租婆爽賺租金之餘，除記得繳稅外，很多人都不知道，有時候還得要繳「印花稅」。專業地政士表示，若房東是收現金、並登記在租約上，租約就具有「收據」的性質，依法就必須應按收款金額貼用4‰的印花稅票，否則將被處漏貼稅額5~15倍的罰鍰。

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許多手上有一點錢、但個性相對較保守的族群，會想要買個房子出租當包租公、包租婆，不過依法房東出租房子賺取租金除了要計入所得稅計算之外，很多人不知道有的時候還必須要繳「印花稅」。高雄市地政士公會理事謝志明表示，房東會遇到需要繳交印花稅的時候，只有是以「現金」收房租才會需要，若是採用匯款、支票等其他方式支付租金，就沒有印花稅的問題。

高雄市稅捐處表示，坊間使用的租約都有一頁，是登記繳交租金的紀錄，若以現金收房租並登記在租約上，則這本租約就具有「銀錢收據」性質，就要買印花稅票貼上，否則會被是為逃漏稅，經查發現將處漏貼稅額5~15倍的罰鍰。

▲若採用ATM匯款付房租，租約就不算是收據，也就免徵印花稅。（圖／記者曾筠淇攝）

謝志明指出，現在民眾付租金的方式大多使用匯款，有匯款紀錄可以作為憑證，租約就不具有收據性質，因此不需要貼印花稅票。另外，採用支票付房租因為有票據名稱、號碼及金額，租約也不具收據性質，因此也不需要貼印花稅票。

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